台東区

秋葉原エリア、シンプルでコンパクトなリノベ空間

[台東区/14万/23㎡]

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管理番号:S194401

秋葉原エリアのコンパクトリノベーション、オフィス・スタジオなど多様な業態が相談可能な物件。

山手線・総武線・日比谷線「秋葉原駅」より徒歩8分。
下町感と程良いクリエイティブなテナントがミックスされた街並みが魅力的に感じるエリア。
コンパクトではあるが使い勝手良くシンプルなプランのリノベーション物件をご紹介しよう。
ビンテージ感のある外観が特徴的な今回の物件。
物件の周囲を見てみると、隣にはコーヒーの焙煎所、数件先には運送会社の倉庫をリノベーションしたアトリエなど、クリエイティブな雰囲気漂うテナントも複数見受けられた。
室内は25㎡弱のコンパクトなワンルーム。
コンパクトではあるが、有効スペースを最大限に生かすためのプランが練られている。
ワークススペースとしては4名前後のイメージだろうか。
床はフローリング調のフロアタイル、壁は白塗装で質感も高い。
既存の天井は撤去して躯体現しとすることでコンパクトな空間ではあるが開放感を確保している。
水周りのスペースは壁面の色味を変更することでアクセントを加えている。
気になる水回りもフルリノベーションで新築同様にグレードアップ。
オフィスだけでなく、スタジオやサロンなどのサービス店舗業態も相談が可能。
秋葉原エリアでコンパクトサイズのリノベーション物件は少ないので、このエリアでの事業展開を検討されている方にはおすすめしたい物件だ。

 

管理番号:S194401
賃料:¥123,000(税込 ¥135,300)
共益費:¥7,000(税込 ¥7,700)
住所:台東区台東1
広さ:23.45㎡
アクセス:総武線・山手線・日比谷線「秋葉原駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上8階建 2階部分
築年:1979年
敷金:1ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、サービス店舗相談可能、駐輪場空きあり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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