水道橋徒歩2分　会議室2部屋・フォンブース・集中作業席を設置した開放的ハーフセットアップオフィス。

「水道橋駅」徒歩2分、落ち着きと機能性を兼ね備えたセットアップオフィスをご紹介します。

少人数の成長フェーズのチームや、働きやすさを重視したオフィス環境を求める企業にもおすすめしたい一室です。

ステンレス調の外装が印象的なエントランスは、シンプルながらも洗練された佇まい。
奥へ進むと木目天井やグリーンが取り入れられ、都会的な中にも柔らかさを感じさせる落ち着いたアプローチ空間となっており、来訪者にも清潔感と安心感を与えます。

木目を基調とした落ち着きのある共用スペースは、来客を迎える受付エリアとしても使いやすいデザイン。

ナチュラルな素材感とグリーンが調和し、働く人にも訪れる人にも心地よい印象を与える空間です。

＊執務室内の家具はつきません
こちらは白を基調とした家具と木目の床が調和した執務室です。
レイアウト案では32名ほどの着席可能な広さ感。

奥には一人で集中して作業できるスペースも設けられており、チームでの共同作業から個人の集中ワークまで、用途に応じて柔軟に使い分けられる環境が整っています。

こちらリフレッシュスペースです。

中央に配置されたグリーンが空間のアクセントとなり、オフィスにやさしい自然の雰囲気をもたらしています。
周囲にはベンチスペースやガラス張りの個室ブースが設けられており、軽い打ち合わせやランチ利用などにご利用いただけます。

木目の壁面と柔らかな色合いの家具でまとめられた、シックなミーティングスペースです。

ガラス張りの設計により視線の抜けを感じられる開放的な空間でありながら、打ち合わせやミーティングにしっかりと集中できる環境が整えられています。

「水道橋駅」徒歩2分、開放感のあるデザインと機能的な空間構成がバランスよく整えられたセットアップオフィス。

チームでの協働から個人の集中作業まで、さまざまな働き方にフィットします。ぜひご検討ください。

管理番号：S9120
賃料：お問い合わせください
共益費：賃料に含む
住所：東京都文京区後楽1丁目
広さ：198.34㎡（59.99坪）
アクセス：JR総武線「水道橋駅」徒歩2分、都営三田線「水道橋駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造　地上9階建　2階部分
築年：1986年
敷金：2ヶ月　（指定保証会社加入必須）
礼金：0ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告6ヶ月前、入居時期2026年5月中旬予定、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料