管理番号：S201872

「四谷三丁目駅」「曙橋駅」から徒歩6分、「四ツ谷駅」も徒歩10分圏内
会議室と専用バルコニー付きの最上階メゾネットオフィス

丸ノ内線「四谷三丁目駅」と都営新宿線「曙橋駅」から徒歩6分、新宿区荒木町に位置する地上6階建てのオフィスビルのご紹介です。
竣工は1988年ですが、2016年の大規模なリノベーションにより、外装とエントランスもモダンなデザインに生まれ変わりました。
今回ご紹介するのは5階の一画と6階ワンフロアがセットになった最上階メゾネット区画。
共用部は濃い茶系のフローリング仕様、左の扉が本区画のエントランスになっております。

＜5F＞
5階部分はガラス張りの会議スペースと執務スペースが隣接する間取りになっています。
タイルカーペットの色合いでスペースが分けられており、対比が綺麗なデザイン。
執務スペースは天井が躯体表しの仕様になっています。
会議スペースはガラス張りにウッド調の天井と、落ち着いたシックなデザイン。
最大で6名程度の会議室としてご利用いただけます。
広さや部屋数が足りない場合は執務スペースも会議室として利用するのも良いかもしれません。
トイレは各フロアに一箇所ずつ設置されており、男女別でご利用いただけます。
室内同様にリフォームされており、清潔感のある仕様。

＜6F＞
6階部分は広さの異なる2つの執務スペースからなる、最上階ワンフロアの間取り。
床は黒系のタイルカーペットに天井壁は白で統一されています。
こちらは階段を上がって左の広い執務スペースで、最大10名程度でご利用いただけます。
こちらはコンパクトな執務スペース。
部署毎に分けての利用も想定できます。
バルコニーはゆったりとした広さが取られた気持ちの良い空間。マンションでSOHO利用できるメゾネットタイプの物件は数あれどオフィスでは希少な存在かと。
事業部をしっかり分けられたいなどのニーズには今回の2フロアからなる物件はピッタリかと。
ぜひこの機会にご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S201872
賃料：
共益費：
住所：新宿区荒木町
広さ：142.42㎡（43.08坪）
アクセス：丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、JR中央線快速「四ツ谷駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造　地下1階付き地上6階建　5,6階部分
築年：1988年
敷金：
礼金：
備考：2年間の普通借家契約（更新料：新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料