港区

新橋・虎ノ門エリア。ハイグレードな築浅オフィス。

[港区/33万/39㎡]

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管理番号:S206601

※前入居者が残した間仕切り壁が造作として残されています。
  そのまま残すことも、撤去も可能ですので詳しくは担当までお問い合わせください。

内幸町駅・虎ノ門駅・新橋駅が徒歩10分圏内の西新橋エリア
2018年竣工、ハイグレードなコンパクトオフィス

虎ノ門駅周辺の再開発により、利便性と周辺環境の向上が期待できる西新橋エリア。
コンパクトながらも、築浅でハイグレードなワンフロアオフィス区画をご紹介いたします。
虎ノ門駅と新橋駅の中間、新橋1丁目に位置する2018年に竣工された築浅オフィスビル。
各階ワンフロアワンテナントの造りになっています。
今回ご紹介するのは7階の区画。
約40㎡のワンフロアの間取りに、現状会議室を作るための造作壁が設置されています。
造作壁はそのまま残すことも、撤去することも可能です。
内装はタイルカーペットの床に、デッキ現しの仕様。
天高は最後部で2,720mmと十分な高さが確保されていますので、コンパクトな室内ながらも圧迫感を回避しています。
ワークスペースとしては4名程度の広さでしょうか。
会議室の造作を解体すれば、最大8名程度のでの利用も可能です。
会議スペースは最大6名程度での利用が可能です。
本物件のアドバンテージの一つとして、トイレが2基設置されていることが挙げられます。
この広さでトイレを男女別に分けることができるのは非常に稀です。
トイレの手前にはミニキッチンも設置されています。

コンパクトながらも約2.7mの天高と、男女別トイレなどグレードの高さを感じられる築浅オフィス。
店舗利用も相談が可能ですので、条件等はお問い合わせください。

管理番号:S206601
賃料:¥300,000(税込 ¥330,000)
共益費:なし
住所:港区西新橋1
広さ:39.31㎡
アクセス:都営三田線「内幸町駅」徒歩3分、銀座線「虎ノ門駅」徒歩5分、銀座・JR山手線「新橋駅」徒歩9分
構造・規模:鉄骨造 地下1階地上8階建 7階部分
築年:2018年
敷金:8ヵ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間/更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、別途ゴミ回収費用必要、警備任意(税別¥8,000)、事務所以外の業種も相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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