管理番号:S236183

「神泉駅」徒歩4分
複数路線利用可能な好立地に佇む居抜きオフィス

京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分、JR各線・京王井の頭・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩10分。

若者が集まる賑やかな渋谷駅周辺とは異なり、落ち着いた雰囲気のお店が多く立ち並んでいます。

渋谷駅まで10分圏内にもかかわらず、繁華街の隣駅とは思えないほどの落ち着いたエリアに佇んでいる本物件のご紹介です。

グレーを基調とした個性的なデザインのファザードが特徴的です。

目の前は幅が広い道路になっており、周辺にはコンビニや飲食店もございます。

EVを降りてすぐには受付を設置できるスペースがございます。

黒色の天井や間接照明が味を出しておりシックな印象に仕上がっています。

間取りは大きく執務室+1つの会議室（+かなり小さなサービスルーム）といったつくりです。

前入居者の居抜きによるもので、天井は取っ払われ配管や照明が剥き出しになっています。

一部の造作は貸主の費用負担で撤去をしてくれるそうなので、初期費用を抑えつつ自分好みのオフィスをつくることができそうです。

会議室は大きな窓がございますので外の光がふんだんに差し込む明るい室内になっています。

また、ガラスパーテーションの仕切りのため、さらに開放感を感じられるかと。

6-8名でゆったり、10名でも十分ご利用いただけるサイズ感でしょうか。

水回りはコンパクトではありますが、オフィス利用時には問題なくご利用いただけそうです。

この立地が故に賃料設定はとてもリーズナブル。

空間作りを自分で行いたいと考えていらっしゃる方は初期費用費用を比較的抑えられる物件です。

ぜひご検討ください。

管理番号：S236183
賃料：
共益費：
住所：渋谷区神泉町
広さ：171.24㎡（51.80坪）
アクセス：京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分、JR各線・京王井の頭・東急東横・田園都市・東京メトロ銀座・半蔵門・副都心線「渋谷駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造　地下1階付地上10階建　9階部分
築年：1990年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、室内駐車場有（現在空きなし）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料