「新宿駅」徒歩10分の他、「都庁前駅」と「初台駅」も徒歩10分圏内
家具の有無、テイストが選べる内装付きフルリノベオフィス

新宿・都庁前・初台駅が徒歩10分圏内の西新宿エリア。
甲州街道沿いに位置する10階建てのリノベオフィスをご紹介いたします。
現在3階（家具無し）、4,5,8階（家具有り）、3,4,5階セットの3つのプランで募集中。

＜3F（家具無し）＞
まずは3階からご紹介いたします。
広さは各フロア共通で約46m²、ワンフロアワンテナントの間取りとなっています。
床は一部フロアタイル、壁は白塗装、天井は躯体表しに照明付きの内装です。
天井は最大で約2800mm、梁下で約2200mmの高さ。
10名程度での利用に適した広さとなっており、壁面が多くデスクを壁付でレイアウトすることでスペースを最大限に有効活用できそうです。
参考レイアウトの付いた間取り図を下記に添付しておりますので、ご確認ください。

＜4F（家具有り）＞
4F以上は家具付きのプラントなっております。
広さや内装は3Fと同様、加えて10名程度のオフィス家具が備え付けられています。全体的に黒系のオフィス家具で統一されておりシックな印象。
窓際にはハイテーブルとハイチェアが設置され、ライトな打ち合わせに向いた仕様ですね。

＜5F（家具有り）＞
4Fのテイストと打って変わって、ナチュラルな木目調の家具で統一された空間。
中央に6名のデスクの島が配置され、壁際にも個別のデスクが配置されています。

＜8F（家具有り）＞
8Fもナチュナルなテイストの家具で統一されています。
8名のデスクの島に、窓際に個別のブースが2箇所設置されています。2Fには共用部として、ラウンジも設けられています。
簡単な社内ミーティングや、ランチ時にも重宝しそうですね。
水回りは各階共通して、シンプルで清潔な設備が入っています。
トイレはウォシュレット仕様で、洗面台も設置されています。新宿エリアに新たに誕生した、家具付き・無しが選べる内装付きリノベオフィス。
今なら5月末までフリーレントキャンペーン中ですので、ぜひこの機会にチェックしてみてください。

管理番号：S206581
賃料：上記参照
共益費：上記参照
住所：新宿区西新宿3
広さ：上記参照
アクセス：JR各線・小田急線・京王各線「新宿駅」徒歩10分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分、京王新線「初台駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建　3,4,5,8階部分
築年：1987年
保証金：
償却：
備考：定期借家契約2年（2年間解約不可・再契約可能）、再契約料（新賃料の１ヶ月分）、保証会社利用必須、指定家財保険要加入、社名表示作成料（入居時・変更時 5,500円）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料