渋谷、東京最先端の地でクリエイティブなデザインオフィス

JR渋谷駅から徒歩圏内、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアに位置する本物件は、デザイン性の高い外観と洗練された共用部が特徴のデザインオフィス。
クリエイティブな発想を刺激する空間設計と、渋谷という立地の持つビジネスポテンシャルが融合し、スタートアップ企業から企業のサテライトオフィスまで、多様なワークスタイルをサポートします。

渋谷の街並みに溶け込みつつも、その洗練されたデザインで一際目を惹きます。
一見するとカフェのようなお洒落なエントランスは、訪れる人に期待感を与え、日々のビジネスに彩りを添えます。

都会の喧騒を忘れさせる、植栽が豊かなアプローチ。

木の質感と温かみのある灯りが調和する上質な佇まいです。

エントランスを入ると広がるのは、広々としたラウンジスペース。

開放感のある高い天井と、随所に配されたモダンな照明が、洗練された空間を演出します。

温かみのある木材とコンクリートの組み合わせは、無機質さと有機質が調和した独特の雰囲気を生み出しています。

無駄を削ぎ落としたシンプルな美を感じられる室内。
家具はあくまでもイメージではありますが、クリエイティブなオフィスに仕上げることができそうです。

ルーフトップテラスは、渋谷・代官山・中目黒を一望できる贅沢なスペースになっています。
ベンチ・Wi-Fi完備なのでここで、気候の良い季節には風を感じながら作業をすることも可能です。

30人ほどが入る大規模な会議室から、6人用のモニター付き会議室と様々な用途で利用できる会議室もございます。

有料オプションにはなりますが、ミーティングスペースが完備されていることでオンライン会議やプレゼンテーションなど、様々なシーンで使い分けられます。

貸室内は47㎡とコンパクトなサイズではありますが、充実の共用部を誇る本物件。

常に新しい情報やトレンドが生まれる渋谷は、クリエイティブな活動を行う企業にとって最適な環境です。

国内外への情報発信拠点としても優れており、ビジネスチャンスを広げる可能性を秘めた本物件をぜひご覧ください。

管理番号：S285662
賃料：¥380,000（税込 ¥418,000）
共益費：¥35,000（税込 ¥38,500）
住所：渋谷区桜丘町3
広さ：47.99㎡（14.51坪）
アクセス：JR山手線「渋谷駅」徒歩5分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩8分、東急東横線「代官山駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地下1階地上11階建　7階部分
築年：1978年
敷金：3.1ヶ月（解約時償却1.1ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、社名表示代（¥5,500）、契約時保証金償却分（¥456,500）、契約事務手数料（¥418,000）、施設内有料会議室あり（大会議室：税込¥2,200/30分、小会議室:¥550円/30分　毎月税込¥2,200分までは無料）、駐車場（空無、¥5,000／月額）、駐輪場（有、¥3,300／月額）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料