港区

港区芝。無垢の床材と美しい直方体が創るSOHO空間

[港区/42万/48㎡]

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グラスビル内観|SOHO東京

 管理番号:S771

港区芝、思わず唸るデザインの小規模賃貸オフィス。天井も高く、床面積以上の空間の広がりを感じる物件。

*写真は前回募集時のものです。現況と異なる部分は現況優先となります。
JR田町駅、三田線芝公園駅徒歩圏。セレスティンホテルの裏手、NEC本社ビルすぐ近くに位置する松井亮氏設計のデザイナーズ物件が今回のご紹介物件。
 
木の温もりがあり、敢えて自然な感触を残した無垢フローリングと梁の無いきれいな直方体の空間が広がっています。
約50平米。しかし体積が大きい分、室内は数字以上の広さを感じます。
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広いバルコニーと大きな窓が通りに面したオープンな外観は内外に開放的でとても良く目立ちます。
1階もセンスの良いイタリアンレストラン。左側が上層階へと繋がるエントランスです。
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無垢の床材にコンクリートと白壁を使用した内観はシンプルでスタイリッシュ。
室内照明もエリア毎に調光が可能で、シーンによって使い分けることも可能です。
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手前左側が入り口。写真奥の左側がトイレ、キッチンがある水回りエリア。隠れているのでお客様の目を気にする必要はありません。
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大きな窓の外にあるバルコニー。一息つける場所ですね。
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レイアウトが自由にできる綺麗な空間。思い思いの室内にされてはいかがでしょうか。
 
3F図面
301図面

管理番号:S771
賃料:¥380,000(税込¥418,000)
共益費:無し
住所:港区芝3
広さ:48.26㎡
アクセス:山手線「田町駅」徒歩8分、都営三田線「芝公園駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造6階建
築年:2010年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約2年間(再契約料:新賃料の1ヶ月分)、保険会社加入必須、アクト安心ライフ¥16,500、鍵交換費用¥25,000(税別)契約事務手数料11,000円

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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