管理番号:S101716

東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩６分。

デザイン性の高い建築や高感度なショップが点在し、ファッションやアート、ビジネスの最先端が集まるエリア。

そんなクリエイティブな街に佇む、静かで快適なワンルームオフィスをご紹介します。

1988年築の本物件。外観と室内のギャップに、思わず驚かれるかもしれません。

築30年以上の趣ある雰囲気が漂う魅力的な物件です。

エントランスからお部屋までの階段部分は落ち着いた雰囲気があり、どこか隠れ家的な魅力を感じさせます。

ピカピカの新築とは異なり、味わい深い印象を演出しています。

白基調の壁に木フローリングが調和し、シンプルながらも落ち着きとぬくもりを感じる空間。

３面採光が取れているため、明るく開放的な空間に仕上がっています。

ワンルーム設計のため４人程度で広々と使える印象です。

また、暖色照明のやわらかな光が、空間により一層の暖かみをもたらしています。

ウォークインクローゼットは完備されていますが、収納力は比較的控えめです。

収納が多めに必要な業種の方には、少し不便に感じるかもしれません。

外の空気を感じながらくつろげる開放的なベランダ。

コンパクトながら、西側と東側に配置されており、落ち着いた時間を過ごすための空間としてうまく活用できそうです。

水回りはシンプルながら、オフィスとして十分な機能が整っています。

ヴィンテージ物件では水回りが気になることもありますが、お手洗いやシンク周りが清潔である点は非常に魅力的です。

落ち着いた雰囲気の中にクリエイティブな刺激が溢れる表参道エリア。

賃料もリーズナブルで、コストパフォーマンスにも優れた魅力的なワンルームオフィス。

少数精鋭での利用や、クリエイティブな仕事をされている方はぜひご検討ください。

管理番号：S101716
賃料：¥200,000（税込 ¥220,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区渋谷4
広さ：37.29㎡（11.28坪）
アクセス：東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下1階地上4階建　3階部分
築年：1971年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料有り（新賃料の１ヶ月分）更新事務手数料有り（新賃料の0.25ヶ月分）、保証会社必須、火災保険必須、

2025年3月中旬より入居可能予定

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料