管理番号:S292404

歴史と洗練が交わる千代田区紀尾井町。
歴史と文化の薫るこのエリアに、かつて明治薬科大学の施設として使われていた「剛堂会館」が、新たなオフィスビルとして再生された。
今回ご紹介するのは、その1階に誕生したフルセットアップオフィス区画。
麹町・永田町・半蔵門・赤坂見附の各駅が徒歩圏という利便性も兼ね備え、上質なビジネス拠点としての存在感を放っている。

直線的でシャープなフォルムが印象的な外観。
グレーを基調としたファサードに、縦格子のリズムが美しく、都心の街並みに静かに映える。
低層部には木調のルーバーが取り入れられ、無機質になりすぎない温かみをプラス。

落ち着いたトーンでまとめられたエントランスは、来客を自然と迎え入れる洗練された雰囲気。
ガラス開口から自然光が差し込み、植栽と木目フロアが調和するレセプションスペースは、ブランドイメージを象徴する顔としての機能も果たしている。

木目パネルに囲まれた壁面には、ベンチソファが組み込まれたセミオープンのリフレッシュブースを配置。
短い休憩や電話、気分転換などに使いやすく、集中とリラックスを自然に切り替えられる空間だ。

中央には複数人で使えるワークテーブルを設け、チーム作業や個人のPCワークにも柔軟に対応。

執務エリアは、白を基調にした開放的なレイアウト。

中央に大テーブルを設け、部署を越えたコミュニケーションが自然と生まれる設計となっている。

植栽が空間をやわらかく仕切り、視覚的な抜け感をつくりながらも落ち着いて仕事に集中できる環境を整えている。

また、室内には8名がけの会議室も設けられており、クライアントとの打ち合わせや社内ミーティングにも最適。

全体として、スタートアップから中規模チームまで快適に働けるバランスの取れたセットアップオフィスと言えるだろう。

2階にはビルの全てのテナントが使えるラウンジもございます。
自社の会議室が埋まっている場合に、またランチの時にご使用いただくのも良さそうです。

「学びの場」から、「創造の場」へ。
剛堂会館1Fのセットアップオフィスは、長い歴史を受け継ぐ建物に新たな命を吹き込んだ、リノベーションオフィスの象徴的存在です。
利便性の高い千代田区紀尾井町にありながら、外の喧騒を忘れさせる落ち着いた環境。
士業・コンサルティング・クリエイティブ企業など、ブランド価値を重視する企業にこそふさわしい、上質なオフィス空間です。

 

 

 

 

管理番号：S292404
賃料：¥1,554,300（税込 ¥1,709,730）
共益費：賃料に含む
住所：千代田区紀尾井町3
広さ：155.71㎡（47.10坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分、東京メトロ有楽町線・南北線・半蔵門線「永田駅」徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
構造・規模：RC造（一部SRC造）　地下1階地上8階建　1階部分
築年：2026年（予定）
敷金：12ヶ月（保証会社の利用により減額相談可）
礼金：なし
備考：定期借家契約（期間相談）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須、機械式駐車場（全長5.3m、全幅1.95m、全高2.05m）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料