渋谷区

表参道、螺旋階段のあるデザイナーズSOHO

[渋谷区/30万/49㎡]

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管理番号:S31047

表参道・神宮前エリアの築浅デザイナーズ賃貸マンション。
メゾネットタイプの室内をSOHO利用で。

表参道にも程近い、神宮前3丁目のメゾネットタイプの築浅デザイナーズSOHO。
今回は貴重なメゾネットタイプをご紹介。
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外観はRC打ちっぱなしとガルバリウム鋼板が組み合わされ、ハイブリッドな素材感が重くなり過ぎない。
斜めに入る雁行型の居室の配置は均一な採光を意識したものだろうか。
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土間を意識したタイル部分とフローリング部分で構成されたメゾネット下層階。
こちらをワークスペースとして考えると2~3名程度のサイズ感になるだろうか。
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白を基調とした室内は入居者のセンスを活かせる空間。
ただの白一辺倒では無い色彩と素材感の違いで魅せる、東京生活の上級者向けのデザイン空間といったところか。
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メゾネットを構成する一要素に過ぎないが、螺旋階段には一種の神々しささえ感じてしまう。
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メゾネットの上層階はミーティングスペースとして利用したい。
もちろん住みながらのSOHOであれば居住スペースとしても十分活用できるサイズ感。
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収納スペースは効果的に配置されているものの、住むとなればかなり荷物の少ない方でないとスペースが足りないだろう。
セカンドハウス&SOHOといったところだろうか。
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シャワールームとバスタブを両方備えているところが珍しいかもしれない。
メゾネット区画で空間を分けることも可能な本物件。
表参道エリアでセカンドハウス、SOHOを検討されている方にはぜひご検討いただきたい。

 

 

管理番号:S31047
賃料:¥285,000(非課税)
共益費:¥15,000(非課税)
住所:渋谷区神宮前3
広さ:49.96㎡
アクセス:東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩7分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 3階部分
築年:2016年
敷金:1ヶ月(SOHO利用の場合敷金2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月/2年間)、保証会社必須、火災保険必須、ペット・楽器不可、民泊不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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