目黒区

池尻大橋、特徴的な外観フォルムの天井高オフィス。

※6月初旬から入居可能予定。内見は調整の上可能です。

池尻エリア。
池尻大橋駅、神泉駅に程近く、渋谷駅へもアクセスが良いにも関わらず、坪単価がかなり安くなるメリットを持つこのエリア。
今回はそんな立地に特徴的な外観フォルムのオフィス物件をご紹介します。
DSC_0724ご覧のようにファサードはとても特徴的な形をしています。
大通りお沿いに面しているということもあり、視認性は抜群です。

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エレベーターホールからエントランスにかけてしっかりと照明が配置されており、来客者に明るい印象を与えてくれます。
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約160㎡のメインルームは天井も抜かれて通常よりも高く、開放的な空間となっています。三面採光となっており、広い室内にも気持ちの良い光が差し込むことと思います。
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高速道路沿いで騒音を心配されるかもしれませんが、窓がすべて二重サッシになっているのでその点は対策済みです。
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キッチンのシンクはコンパクトに。水回り全体が白で統一されており、清潔感のある印象を受けました。
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トイレは二つあり、女性社員にも嬉しい設備環境です。手洗い場もそれぞれついています。
すでに天井が抜かれているので、床材を変えるだけでもがらっと雰囲気が変わりそうなポテンシャルの高い物件です。
エリアに対する坪単価もお得な物件といえそうです。
管理番号:S37689
賃料:¥630,760(別途消費税)(坪¥13,000)
共益費:¥97,040(別途消費税)
住所:目黒区大橋2
広さ:160.42㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
構造:SRC造6階建て 5階部分
築年:1991年
敷金・保証金:8ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:定期建物賃貸借契約3年、ゴミ処理費/¥10,800
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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