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市ヶ谷、遊び心のある家具・会議室付きセットアップ
[新宿区/173万/184㎡]

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＊101号室のみ募集中
管理番号:S286662-2

市ヶ谷5分、テレカンブース・会議室・家具付き、50坪のフルセットアップオフィスで即稼働を。

市ヶ谷駅徒歩5分、好立地の駅近に位置し、2025年6月に新規リノベーションを完了したフルセットアップ物件のご紹介となります。
外観は、ガラス張りのファサードでオフィスビルらしい重厚感のある出立ちを感じる。
来客の際にもこの外観は企業としての信用度を向上させてくれそうだ。

[101号室]＊101号室のみ募集中
まずは101号室からのご紹介。
本区画のエントランススペースは、希少なバーカウンタースペースを設置。
ファミレス席もあることからメンバーとの懇親会や取引先とのカジュアルなミーティングを華を添えることができる。
執務室は、一部天井スケルトンとホワイト塗装によりクリーンな印象
家具付きのため、36名着席のレイアウト。移転先でのオフィス家具の選定にも困らず、初期費用を限りなく抑え移転することが可能だ。
101号室の会議室は6名用と4名用の2部屋付き。壁面モニターは、付帯しません。
ガラス張りのため抜けを感じる作りも魅力的。
集中ブースは2つ設置済み。タイル張りで高級感と遊び心のある内装だ。

[102号室]＊募集終了
続いて102号室のご紹介です。
エントランスは、101と比較しても硬派なオフィス仕様の印象を感じる作りに。
102の特徴として、天井高3.5mの開放感を誇る執務室。
セットアップオフィスでこの天井高も珍しく、家具の配置とは別に一部スタジオ用途に使用できるエリアも設けられている。
例えば、天井高を生かした映像制作業のオフィス兼撮影スタジオ用途などが思い浮かぶ。
102の会議室は、8名用と6名用の2部屋が。こちらも壁面モニターは付帯しません。

[101間取り図]＊101号室のみ募集中
[102間取り図]＊募集終了
ラウンジ・テレカンブース・会議室2部屋・家具付き、工事と家具の発注を必要とせず、オフィスの”欲しい”が全て揃う本物件。
スピード感のある移転と初期費用を抑えたい企業にお勧めしたい。
ぜひご検討ください。

 

管理番号：S286662-2
賃料：101号室 ¥1,564,640（税込 ¥1,721,104）
賃料：102号室 募集終了
共益費：賃料に含む
住所：新宿区市ヶ谷本村町2
広さ：101号室 184.74㎡（55.88坪）
広さ：102号室 266.67㎡（80.66坪）募集終了
アクセス：有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分、中央線「四ツ谷駅」徒歩7分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上階9建　1階部分
築年：1992年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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和久井

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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