管理番号:S278088

代官山駅まで徒歩4分の好立地に位置する、店舗・事務所・SOHO利用が可能な物件をご紹介します。
代官山エリアは洗練されたショップやカフェが集まるトレンドの発信地。

ビジネス用途としても、クリエイティブな活動の拠点としても最適な環境が整っています。

外観は、アールを描いた回り階段と最上階に備え付けられた赤色のシェードが印象的な本物件。
大通りから路地に入った隠れ家的エリアで、同ビル1階にはビンテージ品を取り扱うショップが入っています。

ご紹介する本物件は最上階である3階の区画。
バルコニーへと続く窓からは自然光も入り明るい印象を受けるスペースとなっています。

こちらのスペースは白壁に淡い茶色の床材が使用されており、壁の腰高部分にはモールディング装飾が施されているため、クラシカルで上品な印象を与えます。
このままの内装を活かすのも良いですし、内装や間取りの変更も自由にできるため、まったく異なる空間にリノベーションする楽しみも広がります。

もう一つのスペースは、引き締まったダークトーンとのバイカラー仕様。重厚感があり、アンティーク調のインテリアとも調和する空間です。
壁を取り払って1つのスペースにし広々と利用することも可能。
店舗・事務所・SOHOと利用方法は幅広く、希望の業態に合わせて自由にカスタマイズしてみてください。

ワンフロアワンテナントとしてのメリットでもあるアプローチ部分の有効活用も可能です。
室内へのダイレクトインも可能ですので、ショップやギャラリー・アトリエなどの利用方法の際は重宝されるのではないでしょうか。

水回りは最低限の設備が備わっています。

2つのスペースに分けられた使いやすい間取りですが、変更も可能。
内装含め、自身の理想の空間を創り上げることができます。
代官山エリアならではの洗練された空気感を活かし、理想のビジネス空間を実現しませんか。

管理番号：S278088
賃料：¥280,000（税込 ¥308,000）
共益費：¥17,000（税込 ¥18,700）
住所：渋谷区代官山町14
広さ：38.34㎡（11.6坪）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩4分、JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地上3階建　3階部分
築年：1987年
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換代（税込¥24,200〜）、飲食不可（軽飲食を除く）、美容室不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料