中央区

日本橋、感性を磨くコンパクトオフィス

[中央区/24万〜/46㎡〜]

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管理番号:S249533

日本橋駅徒歩5分。
大手企業も多く存する商業と文化の街でビジネスを広げる。

東西線「日本橋駅」徒歩5分、東京駅までも徒歩8分に位置する本物件。
大手企業の本社も多く存在する日本橋。歴史的建築と近代建築が共存するユニークな景観も楽しめます。
外観は木目調とタイルのシンプルな作りとなっています。1.2階は飲食店区画となっておりますので、今後は看板等の設置があると考えられます。
右手の入口から上層階へ入っていきますが、2階の踊り場にオートロックが儲けられておりますので、飲食店利用のお客様など関係者以外の入室は制限されますのでご安心ください。
こちらは3階のスペースで、白壁にスケルトン天井とシンプルな内装となっています。
4階も同様のつくりですが、広さが約57㎡と4〜6名程度の利用が想定されます。
間取りも長方形でレイアウトはしやすく、インテリア次第でオリジナリティ溢れる素敵な空間が完成しそうです。
柱周辺がデッドスペースとなってしまいそうですが、ラック等で収納スペースを作ってもいいかもしれません。
こちらは5階のスペースです。
5階も間取りは大きく変わりませんが、最上階ということもあり天井が張られております。
5階のみバルコニーが付いており、他フロアに比べてスペースはコンパクトになってしまいますが、ひと息入れられる憩いの空間になりそうです。
水回りも新設されておりますので、問題なくご利用いただけます。
東京駅からも徒歩圏内の本物件は、新幹線の利用頻度が高い企業の方は重宝する立地ではないでしょうか。
日本橋発着のクルーズ等レジャーもありますので、社内でのイベントに利用するのも楽しいかもしれません。
こちらのエリアで物件をお探しの方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S249533
賃料:3F:¥242,480(税込 ¥266,728)
   4F:¥207,840(税込 ¥228,624)
   5F:¥168,600(税込 ¥185,460)
共益費:3F:¥51,960(税込 ¥57,156)

    4F:¥51,960(税込 ¥57,156)
    5F:¥42,150(税込 ¥46,365)

住所:中央区日本橋3
広さ:3F:57.27㎡(事務所)

   4F:57.27㎡(SOHO)※シャワールーム・浴槽なし
   5F:46.46㎡(SOHO)※シャワールーム・浴槽なし

アクセス:東京メトロ東西線「日本橋駅」徒歩5分、銀座線「京橋駅」徒歩7分、JR線「東京駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 陸屋根地上5階建 3階、4階、5階部分
築年:1977年
敷金:10ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、再契約料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険必須、水道料(月額¥4,400)、事務所利用可、SOHO利用可、償却(契約時賃料1ヶ月)、屋上立入不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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