管理番号:S293696

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町駅」徒歩1分、都営新宿線・東京メトロ東西線・半蔵門「九段下駅」徒歩6分。

アクセス性の高さに加え、周辺には商業施設・飲食店・金融機関が充実しており、日々の業務をスムーズに支えてくれるロケーション。

外観はスタイリッシュなタイル張りで、いわゆる「神保町らしい落ち着き」と東京オフィスとしての機能性を両立しています。

黒と白のコントラストが印象的な、落ち着いた佇まいのコンパクトビル。
築年は50年オーバーですがエントランスからは築年を感じさせないものになっております。

107.70㎡のワンフロア仕様。

天井は躯体を活かしたオープンスタイルで、開放感があり、デザインオフィスらしいラフ＆スタイリッシュな空気感。
室内にはスポットライトやライン照明が設置され、撮影・制作・打ち合わせなど多様なワークを行いやすい環境が整っています。

奥行きのあるワンフロア空間は視界が抜け、東京オフィスでも希少な横幅のあるレイアウト自由度が確保されています。
10〜20名規模のワークスペースとして、ご活用いただけそうです。

執務室の奥には、小規模なストックスペースが確保されています。

本フロアには一部、既存の棚・間仕切り・設備類などの造作物が残置されていますが、椅子・テーブルなどの可動家具は貸主側で撤去予定です。
コンパクトながら照明がしっかり確保されており、書類・備品置き場、メンバーの私物ロッカーエリアなど、用途に応じて柔軟にアレンジしやすいサイズです。

フロア内にトイレが設置され、利便性の高いオフィス仕様。

給湯スペースもシンプルで扱いやすく、日常の業務動線を邪魔しない設計です。

神保町エリアで、アクセス・利便性・デザイン性の三拍子がそろった東京オフィスをお探しの方に特におすすめの物件です。

駅徒歩1分の希少な立地に加え、デザインオフィスとしてそのまま使える開放的なワンフロア空間は、クリエイティブ職・IT企業・企画会社など幅広い業種との相性抜群。

神保町で新しい拠点を構えたい企業様は、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S293696
賃料：¥521,000（税込 ¥573,100）
共益費：なし
住所：千代田区神田神保町2
広さ：107.70㎡（32.58坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線「神保町駅」徒歩1分、都営新宿線・東京メトロ東西線・半蔵門「九段下駅」徒歩6分
構造・規模：SRC造　地上7階建　4階部分
築年：1974年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料（再契約時新賃料の1ヶ月分）、退去時償却（賃料の1ヶ月）、カギ交換 費（税込¥22,000）、NG業種（飲食店・水商売・風俗店舗、違法賭博関連店舗 など）、 ※その他業種は都度ご相談ください。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料