北参道・千駄ヶ谷。クリエイティブなエリアで、ヴィンテージビルがリニューアルされ登場。

北参道駅から徒歩6分。アパレル系を中心にクリエイティブな方々から支持を集めるエリア。そんな中に佇むヴィンテージビルの内装が全面的にリノベーションされ募集となっております。

ヴィンテージといえども外観にも一部手が加えられており、経年を感じさせない仕上りのデザイン。

綺麗に清掃された共用部。タイルの色使いなど、細かい部分のデザインについても当時の設計者の配慮が垣間見える。

室内。レイアウトし易いオフィスに適した四角い間取り。塩ビシートの床は一見無垢フローリングのようにも見え、決して安っぽい印象を与えない。

大きめの開口部に加え、天井が抜かれ、標準よりも高くなっている。今回は蛍光灯が設置されており、明るさを助長する。

天井の回りにはライティングレールが這わせてあるので、スポットライト等の電球色を入れて雰囲気を変えてみてもよさそうだ。

バルコニーに出れば目の前は更地。見晴らしが良く回りも静かな環境。

キッチンもコンパクトにまとめられており、嬉しいIH付き。

立地からアパレルやクリエイティブ関係の方はもちろんのこと、スタートアップであってもこの使い易い間取りを生かし、スピード感をもって伸びていきたい会社の方々にも是非見て頂きたい物件です。

管理番号：S20731
賃料：¥183,200（税別）

共益費：¥28,000（税別）
住所：渋谷区千駄ヶ谷2
広さ：46.54㎡
アクセス：副都心線「北参道」駅　徒歩6分、総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩8分、山手線「原宿」駅　徒歩11分
構造・規模：RC造4階地下1階建て　3階部分
築年：1978年
保証金：6ヶ月

礼金：2ヶ月（税別）
備考：火災保険要加入、保証会社要加入、定期借家契約4年

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料