【募集終了】五反田、自由な内装を手に入れる賃貸オフィス。

木内祐哉　Yuya Kiuchi

10年前

五反田徒歩8分、山手通りの南側を一本入ったところにある新築。

事務所もしくは店舗で利用することを想定して現在スケルトンの状態になっており、入居者の自由に内装を変えられるのが魅力だ。

コンクリート打ちっぱなしのクールな外観、外階段もシンプルでデザインのアクセントになっている。

間取りはメゾネットタイプ。1Fと2Fに別々の入り口が配されている。

1Fの部屋は事務所なら6人～8人位での利用が適しているだろうか。床はモルタル仕様でラフな仕上がり。

無機質でシンプルなデザインが好きな人は、このまま使うのも良いだろう。

1Fと2Fの部屋を突き抜ける吹き抜けの空間。

現状で内階段は無いが、階段の設置も相談可能だ。

外階段から2Fへ。

さすが新築、きれいな空間で美しい。

2Fは少しコンパクトな空間になっている。

事務所の場合、ミーティングルームとして丁度よい広さといえそうだ。

2Fを反対側から。

基本的なデザインは1Fと変わらないが、ウッドの手すりと白い壁で変わった印象を受ける。

無機質なデザインでお手洗いも抜かりなく。ただしトイレは1階のみ。

なので使い方としては、例えば1階をスタッフの作業スペース、2階をお客様との打合せスペースというのはいかがだろうか。

ちなみにカフェなどの軽飲食も可能な物件。これから開業を考えている方にもおすすめの物件だ。

内装が自由に出来るスケルトン物件なので、思うままに自分好みの空間を作って頂きたい。

管理番号：S6781
賃料：

管理費：
住所：品川区西五反田7
広さ：47.36㎡　
アクセス：山手線「五反田」駅　徒歩8分
構造規模：RC造4階建て　1・2階部分
築年：2014年
敷金・保証金：

礼金：
備考：普通借家契約3年間、スケルトン渡し、現状水廻り無し（トイレのみ）、解約時償却2ヶ月、軽飲食可

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。