渋谷区神宮前5丁目
アクセスが良く使いやすいプランが魅力的なデザイナーズSOHO

神宮前５丁目、表参道・明治神宮前・渋谷といった人気の駅にそれぞれ徒歩圏内の立地が魅力的だ。
また話題の商業施設や店舗・オフィス・住居が混在する独特の雰囲気を持つエリアとも言えるだろう。
今回の物件はそんな立地にあるデザイナーズSOHO、使いやすいプランで人気の物件だ。
外観はコンクリート打ちっ放しで如何にもデザイナーズマンションといった雰囲気を放つ、2020年5月に外壁補修済みでリフレッシュされたので印象も良さそう。
寝泊まりが出来るレジデンスタイプにはなるが、実際に使用しているのは大部分がオフィステナントになる。
エントランスを開けると視界に入るのは使いやすい33.7帖のリビングダイニングキッチン。
メインのワークスペースで考えた際には10名程度は問題なさそうなサイズ感になっている。
住居タイプの物件ではあるが天井は高めに設定されている。
躯体に直接吹き付け塗装された天井、壁は壁紙仕上げ、床はフローリング仕様でシンプルにまとめられたデザインが好印象だ。
エアコンも基本的にビルドインになっており、すっきりとした印象を加速させる。
廊下を隔ててコンパクトなお部屋が続いていく。
障子が意外な印象を与える多目的ルームDENは3.3帖の広さ、集中ルームもしくはストレージ扱いになるだろうか。
こちらは6.7帖のお部屋。
4名程度のミーティングスペースにちょうど良い。
こちらは10.8帖のお部屋。
大きめのミーティングルーム、または社長室といった使い方がイメージできる。
30坪程度の占有スペースではあるがしっかりトイレ2ヶ所あるのが嬉しい。
バスルームも広めの設定だが不思議と有効スペースが広く感じられる、キッチンについてもカウンタータイプだが同じことが言える。
各部屋が比較的きれいな整形プランだからだろうか。
神宮前らしい感度の高い環境にありながら、室内は過度な装飾を避けたシンプルで扱いやすいつくり。
ワークスペース・住居兼事務所・小規模ブランドの拠点など、用途に合わせて自然にフィットする柔軟さが魅力である。
表参道エリアで、ちょうど良いサイズ感のデザイナーズSOHOを探している方に、一度検討いただきたい一室だ。