港区

三田4分。無垢フローリングのシンプルリノベ
[港区/21万〜/40㎡〜]

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管理番号:S52269
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*入居予定日2025年3月下旬

三田、田町エリア。無垢フローリングのシンプルリノベーション物件。

都営三田・浅草線「三田駅」から徒歩4分。JR山手線「田町駅」から徒歩5分。
近年再開発が進み、オフィス街や高級住宅地の魅力が高まる三田エリアから、
店鋪利用から事務所利用まで幅広くご相談可能なリノベーション物件をご紹介します。
ナチュラル感漂う白基調の壁に、暖かみを感じるフローリング調タイルのシンプルな内装。
お部屋は東向きのため、日中は自然光が差し込み、快適な作業環境が整っています。
レイアウト長方形のシンプルなワンルームタイプ。
事務所利用の場合、広さは約40.7㎡と、3,4人ほどで広々とご利用できるサイズ感です。
デザイン性の高いライティングレールやダウンライトも完備。
またシンプルなレイアウトや豊富なコンセント数など、オフィスを自由にカスタマイズできる環境も整っています。
清潔感を感じる ウォシュレット付きのトイレスペース。
サロン店舗など、一般のお客様が利用する空間としても十分に配慮されています。
近年人気の三田エリアでは希少な無垢フローリングのコンパクトオフィス・店鋪仕様の本物件。
ビジネス主要エリアへのアクセスを重視される方や、サロン等の店舗物件をお探しの方にぜひおすすめしたい物件です。
 

管理番号:S52269
賃料:402/¥188,900(税込¥207,790)
   801/¥180,245(税込¥198,270)
管理費:¥10,000(税込¥11,000)
住所:港区三田3
広さ:402/42.55㎡(12.87坪)
           801/40.70㎡(12.31坪)
アクセス:JR山手線「田町」駅徒歩5分、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩4分
構造規模:RC造地上11階建 4階部分
築年:1972年
敷金:4ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(3年)、保証会社加入必須、火災保険加入必須、再契約料(新賃料の税込1ヶ月)、解約予告(6ヶ月前)、家具付きオプション有り、サロン等店鋪相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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近藤

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。石川県生まれ。建築学科の高等専門学校を卒業後、ホテル業界に進み、フロントスタッフとして約2年間勤務。その後、トランスリアルに参画。
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