神宮前1丁目の1棟貸しビル、諸々の条件交渉可能なフレキシブルな用途のわがままな賃貸物件。
元々は学校や教室として使われていた神宮前1丁目の一棟ビルをご紹介しよう。
明治神宮前徒歩2分・原宿駅徒歩3分という駅近だが、表参道から一本奥へ入るので人通りは適度な量といった印象。
現状での引き渡しでも十分に雰囲気ある物件だが、賃貸条件や引き渡し条件・利用用途など幅広くご相談ベースでお話を持ち込めるというある意味わがままな一棟ビルだ。
ファサードにしても塗装やロゴの掲出など諸々ご相談できる状態だ。
かつてスクールが運営されていた時は道ゆく人達にさりげなくアピールしていたのだろう。
鏡張りの約70㎡の整形された空間、現状で天井高3mという空間はほぼ同じデザインで2階へと続いていく。
約3mの天井高だが現状の天井を撤去して方が開放的で面白い空間になるような印象を受けた。
この部分はそのままでの使用は難しいかという印象、スケルトンから空間を再構築してみたい欲に駆られる。
この部分は容積率に余裕がある為屋根を設置することも可能だ。
こちらもこのままでは次の業種が限られてしまうのでスケルトンから作り直したい。
しかしランニング関係などの業種がはまるのであれば、とても魅力的な設備だと思う。
しかし色々な面で相談可能なので気になる方は一度希望の条件を伝えてみても良いのかも知れない。
賃料:
広さ:199.31㎡
アクセス:千代田線、副都心線「明治神宮前駅」徒歩2分、山手線「原宿駅」徒歩3分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建
築年:2006年
敷金:
礼金:
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