麻布十番と赤羽橋の中間、テナント希望でリノベーション可能なオフィス物件、スケルトン天井と床材を選択して。
※写真はリノベーションした1F部分です、ご参考までご覧ください。
麻布十番徒歩4分・赤羽橋徒歩4分、東麻布2丁目にあるリノベーションオフィスをご紹介。
周囲は住居や小規模な商店やホテルなどが混在する駅近ながらも閑静なエリア。
現状は一般的なオフィス使用だが、貸主負担でスケルトン天井への変更やモルタル床・フローリング床への変更が可能な物件だ。
物件全体の雰囲気が良く、1Fにはオフィス兼スタジオ、2Fにはプレスクールが入居している。
今後スケルトン天井にすることで3.2m〜3.4mの天井高になるポテンシャル感じる物件だ。
空調の台数も十分すぎるくらいなのでミーティングスペースなど作り込む際の自由度は高そうだ。
今は地味な存在かもしれないが、二面採光だったり角地だったり屋上が使えたり、この物件の秘めたポテンシャルを感じて頂けると嬉しい。
※テナントの希望を伺った上で貸主負担でリノベーション工事を行います。内容についてはご相談ください。フリーレント2ヶ月。
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