恵比寿駅徒歩5分、元ショールーム兼オフィスの一棟賃貸ビル。内装居抜き相談可能。
恵比寿駅近の一棟ビルのご紹介。
2020年までキッチン関係のショールーム兼オフィスとして利用されていた拘りの内装を居抜きでも利用可能。
恵比寿駅近立地で一棟利用出来るビルはなかなかお目にかかれない。
事務所だけでなく店舗などの利用も相談出来る懐の深さ、そして坪単価にして¥20,000と言う賃料設定がとても魅力的に映る物件だ。
まるで南仏の建物の様な雰囲気も感じる配色とデザインが特徴的なファサードに目が引かれる。
1Fは綺麗目な内装でまさにエントランスといった雰囲気。
OAフロアに天井が貼られており、天井の高さも約2.5mと一般的。
天井高は約3m、照明もライティングレール仕様になるだけでかなり雰囲気が良くなることがわかる。
こちらもスケルトン天井で約3mの天井高、一部天窓部分は4mほどの高さがある。
地下1Fはショールーム利用されていた空間、恐らく床は増築によるものだろう。
自社ビル感覚で利用できる一棟ビルなので屋上も綺麗に仕上げていただきたい。
もちろん現状の内装で残せるものは残し、吟味に吟味を重ねた上で面白い空間を作り上げて欲しい。
賃料:
住所:渋谷区恵比寿南3
広さ:380.73㎡
アクセス:山手線「恵比寿」駅徒歩 5分、 日比谷線「恵比寿」駅徒歩2分、東横線「代官山」駅徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上1階地上4建
築年:2000年
敷金・保証金:
備考:普通借家契約2年(再契約可)、火災保険要加入、保証会社利用必須、個別空調、各階別トイレ、エレベーター付き
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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