西新宿で発見、映像制作の会社が作った内装を引き継げる約200㎡の地下ワンフロア賃貸オフィス。
居住用マンションの地下にただならぬ雰囲気のリノベーション空間を発見した。
天井高は約3.2m、地下ワンフロアの約200㎡を広々したオープンな空間で利用できる非常にポテンシャルの高い物件。
西新宿エリアは検討外という方にも是非とも見て頂きたいそんな物件と言えるだろう。
住友不動産のタワー物件が乱立する西新宿エリアは住居もオフィスも共存、大きな緑地も作られておりゆったりとした空気も流れている。
今回の物件はこのタワー物件からすぐの所にある。
約3.2mの天井高・約200㎡のワンフロアは数字上のスペックもさることながら、ドライエリアも広々としており自然光が入る為より開放的に感じられるだろう。
壁と天井は躯体に白塗装で仕上げ、床はベニアの下地材というラフな処理が心地よい。
うまく利用すればスタンディングタイプのデスクにも利用できそうだ。
元々の利用用途が少し想像し難いがうまく使うことができそうだ。
しかし広々と設計されており、フローリングの敷き方もパーケットタイプとするこだわりが感じられる。
不特定多数の人の出入りが無ければ店舗の様な利用方法も相談可能。
ショールーム兼オフィスといった使い方も内装が仕上がっているので検討出来るのではないだろうか。
賃料:
諸経費:
住所:新宿区北新宿1
広さ:197.52㎡
アクセス:丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分
構造:SRC造13階建て 地下部分
築年:2008年
敷金・保証金:
礼金:
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