大江戸線「若松河田」駅徒歩6分、大江戸線、副都心線「東新宿」11分。曙橋からも10分と複数路線が使える立地。

東新宿エリアにギャラリーのような抜け感を持った白壁とスケルトン天井が生むワンフロアオフィスのご紹介。

平成元年に竣工されたうすピンク色のファサードが特徴的。
今回はこちらの地下区画をご紹介。

壁面は白で統一され、天井はスケルトンに。
面発光のベース照明＋スポットの二層構成で、執務・レビュー・撮影まで切替がしやすい。
奥行きのある矩形プランは視線がまっすぐ抜け、レイアウト後も圧迫感が出にくいのが魅力です。

ワンフロア執務＋ショールーム併設などであれば、来客導線を取りやすい。

展示・撮影の際は使い勝手の良い白壁はこのまま重宝できそうです。

柱際にはミラー仕上げの意匠があり、空間を広く見せる効果と、受付・展示のアクセントを両立。

元々はパーソナルジムで入居したテナントの名残だとか。
入り口右手には会議室も。6名かげのテーブルを置くことができそうなサイズ感です。

水回りも男女別で2か所で綺麗な仕上がり。

シンプルライクなため収納力は控えめです。

白壁とライティングが主役のワンフロアオフィス。
天高を活かしたスタジオやジムなどのサービス店舗もご相談可能。

居抜き×セットアップで、東新宿に拠点を持ちたい方はご検討ください。

管理番号：S292238
賃料：¥
共益費：¥
住所：新宿区余丁町
広さ：249.78㎡
アクセス：大江戸線「若松河田駅」徒歩6分、副都心線「東新宿駅」徒歩11分、都営新宿線「曙橋」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下2階地上5階建　地下1階部分
築年：1989年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料新賃料の1.1ヶ月、更新事務手数料（税込新賃料の27.5%）、保証会社利用必須、火災保険必須、現況渡し

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料