都営浅草線・京急本線「泉岳寺駅」徒歩2分、JR山手・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩9分、都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩11分。

都会でありながら落ち着いた暮らしが実現できる街で、資産価値の高さも魅力の一つです。

そんなエリアに、仕事も遊びも一棟で叶えることができる面白い物件が募集開始となりました。

1階部分にはCAFEが入っており、休憩時の一息をつくことができそうです。

ファザードは暖色系の色合いがモダンな印象を与えています。

今回ご紹介するのは704号室。

躯体表しの天井に白壁、OAフロア+天然木突板タイルのフローリングとモダンなオフィスにリノベーションされました。

間取りが綺麗なのでレイアウトも楽しんで配置することができます。

三面採光によって外の光がたっぷりと差し込み、明るく開放的なオフィス空間。

広さは約82坪ほどあるので60名程度でご利用いただける大型オフィスです。

1区画限定の82㎡テラス付きプレミアムな区画。

デスクやチェア、観葉植物等を置くことで天気が良い日には晴天下のもとでリフレッシュすることができます。

こちらは5階にあるテナント様どなたでもご利用いただけるラウンジスペース。

ホテルライクな印象であり、高級ホテルにいるかのような心地良いスペースです。

5階以外にも1階にラウンジスペースが確保されています。

一棟リノベーションされた複合型オフィスなので別途利用料が発生しますが会議室やテレカンブースをお使いいただけます。

地下にはplayroomがあり、社内外のコミュニケーションの場として大活躍してくれそうです。

入居者限定で割引等の特典があるのも嬉しいポイントですね。

仕事も遊びも叶えることができる面白さが魅力の本物件。

唯一82㎡もあるテラスが付いているプレミアムなオフィスです。

落ち着いたエリア＋面白い物件をお探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S250382
賃料：
共益費：
住所：港区三田3
広さ：270.81㎡
アクセス：都営浅草線・京急本線「泉岳寺駅」徒歩2分、JR山手・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩9分、都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩11分
構造・規模：SRC造　地上8階地下1階建　7階部分
築年：1985年
保証金：
礼金：
備考：定期借家契約（5年間）、再契約可（新賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分）、期間内解約（6ヶ月前予告）、償却金（保証金の内、賃料（共益費含む）1.1ヶ月）、原状回復費（退去時精算）、保証会社利用必須（委託料：税込月額固定費の1ヶ月分（非課税））、更新保証料（¥50,000（非課税）／1年毎）、火災保険必須、社名表示作成費（入居時・変更時¥5,500）、その他別途費用（共有複合機使用料、会議室利用料）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料