住吉駅からほど近く、都心アクセスにも優れたエリアに登場した1階倉庫物件。
天井高約5.2mのダイナミックなスケール感と、梁下4.5m超のクリアな空間は、通常の倉庫利用はもちろん、撮影スタジオやアトリエ、さらにはコーヒー焙煎所といったクリエイティブな用途にもフィットする。

倉庫としての堅牢さと、自由な発想を受け止める余白のある空間、その両方を兼ね備えたポテンシャルがここにはある。

シンプルで堅牢な造りの外観が特徴的な1階倉庫物件。

前面道路はゆとりある幅員があり、トラックの停車や作業も安心。

周辺は住宅やマンションが立ち並ぶ落ち着いたエリアでありながら、視認性も確保できる立地である。

シャッターを開けると広がるのは、天井高約5.2mの開放的な倉庫空間。

梁下でも4.5m以上のクリアランスが確保されており、大型の什器や機材の搬入も余裕を持って行えます。床はフラットに仕上げられており、使い勝手の良さが際立つ。

現時点で内部には事務所利用しているユニットスペースが設けられているがこちらは引渡し時には撤去予定。

倉庫としての利用はもちろん、撮影スタジオやアトリエ、コーヒーの焙煎所などクリエイティブな業態にも柔軟に対応可能だ。

さらに、倉庫物件では希少なトイレが完備されている点も安心。

日常的な使い勝手の良さと、幅広い用途へのポテンシャルを兼ね備えた空間と言えるだろう。

倉庫としての実用性をしっかり押さえつつ、オフィスやスタジオなど多彩な使い方を叶えられる柔軟さが魅力の本物件。

「ただの倉庫」では終わらない、次のビジネスやプロジェクトを形にする拠点として、新しい可能性を広げてくれるはずだ。

都市に寄り添うこの空間で、あなただけの創造的なワークスタイルを実現してみてはいかがだろうか。

管理番号：S289382
賃料：
共益費：
住所：江東区毛利1
広さ：235㎡（71坪）
アクセス：都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分、JR総武線・半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分
構造・規模：木造・S造　地上2階建　1階部分
築年：不詳
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料