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【募集終了】渋谷道玄坂。天高6.2mのダイナミックなメゾネットスケルトン空間。

村山
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渋谷道玄坂、マークシティアベニュー口そば。
2フロア合計200㎡越え、天高6.2mのダイナミックなスケルトン空間。

駅周辺の再開発により、オフィスの数が減少傾向にある渋谷。
そんな状況の中で、再注目を集める道玄坂上エリア。

マークシティのアベニュー口から出て徒歩1,2分の立地、道玄坂沿いのオフィスビルを今回ご紹介させて頂きます。
2019年2月にエントランスがリニューアルされました。
重厚なオフィスビルの外観から一転、エントランス内は木材をアクセントに使ったモダンな装いです。
今回ご紹介するのは、1,2階のメゾネット区画です。
フルスケルトンでの募集で、オフィスと店舗の用途でご利用頂けます。
オフィス利用の場合は、一部内装工事をオーナー負担で行う事が可能です。詳細はご相談下さい。1階は102.04㎡（30.87坪）の広さ。
吹き抜け部分の天高は約6.2m、1階部分は約3.1mの高さです。2階は107.52㎡（32.52坪）の広さ、天高は約3mです。

1階：102.04㎡（30.87坪）、2階：107.52㎡（32.52坪）

賃料と内装の必要性から純粋な事務所としての想定は難しいかも知れませんが、1階が店舗・2階をオフィスという形や、1階がコワーキング・2階をオフィスという形での利用は非常に面白いと思います。
再開発と共に、今までとは異なる新たな価値観とブランドを生み出し始めた渋谷エリア。
是非面白い使い方を見つけて頂きたい物件です。

 

管理番号：S119188
賃料：¥
共益費：¥
住所：渋谷区道玄坂1
広さ：209.56㎡（63.39坪）
アクセス：井の頭線「渋谷駅」徒歩3分、井の頭線「神泉駅」徒歩4分、JR線「渋谷駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨造・一部SRC造　10階建 1,2階部分
築年：1986年
敷金・保証金：
礼金：
契約期間：年相談（定借）
備考：償却無し、保証会社利用必須、オフィス利用の場合は一部内装工事をオーナーが負担します（詳細はご相談下さい）

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村山

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。