本の街として知られ、世界有数の古書店街が広がる知的で魅力的な神保町エリア。

また、神保町はレトロで雰囲気のある喫茶店が多く、昭和の趣を感じながらコーヒーを味わうこともできます。

歴史と文化が交差するエリアに佇む、他業種に対応する物件をご紹介します。

ブラウンを基調とした落ち着いたカラーリングは、築年数60年超えの歴史を感じさせる佇まい。

直線的なフォルムと均整の取れた窓の配置がレトロな趣が残っています。

インダストリアルな雰囲気を感じさせる無骨でスタイリッシュなデザインが特徴的です。

天井はブラック塗装され、露出した配管やダクトがそのまま活かされており、無機質で都会的な印象を与えています。

フロアはダークトーンのカーペットで統一され、広々とした開放感がありつつも落ち着いた雰囲気を演出。

オフィスのみならず、例えば管理人が1名常駐していればレンタルスペースやその他店舗としての利用も可能です。

ブラックやダークウッド調のデスクに金属フレームのチェアを合わせて統一感を持たせたり、抽象的なアートを飾ることで、より雰囲気のある空間に仕上げるのも良いでしょう。

写真は原状回復前の状態につき、右手に映る木製の間仕切りなどは撤去され、1Rのスタジオタイプでの引き渡しとなる。

目的に応じたインテリア選びで、唯一無二の空間を作り上げていただきたいところです。

もちろん現況のまま利用することもできますが、ところどころ年季を感じる作りのため、ぜひ自分好みのカスタマイズを加えて欲しいところ

用途に応じたレイアウトの自由度は無限大。オフィスはもちろん、ギャラリーやイベントスペースとしても柔軟に活用できそうです。

トイレはレトロ感を感じられる雰囲気。

シンプルながらも洗練された空間は、オフィスやクリエイティブなワークスペースとしてのポテンシャルを秘めています。

築年数は経ているものの、リノベーションによって洗練されたスタイリッシュな空間へと生まれ変わっています。

ポテンシャルに満ち溢れた内装を、リーズナブルに手に入れるチャンス。

こちらの物件が気になる方は、お早めにお問い合わせください。

管理番号：S274420
賃料：¥698,400（税込 ¥768,240）
共益費：¥58,200（税込 ¥58,200）
住所：千代田区神田神保町
広さ：192.42㎡（58.20坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩3分
構造・規模：造　地上4階建　2階部分
築年：1962年
保証金：8ヶ月（退去時償却2ヶ月)
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料