＊事務所相談可能
＊店舗利用不可

京王新線「初台」から徒歩9分、千代田線「代々木公園」からも徒歩圏内の最上階ワンフロアのリノベーションSOHOのご紹介です。

ユニークな作りは元オーナー区画、サウナに広々としたルーフバルコニー付き、お部屋自体も質感の高いデザインが愉しませてくれる物件です。

光沢のあるグレーのタイル貼りが特徴的な外観。

一見シンプルですが、エントランスを抜けると目の前に螺旋階段が現れ大きなインパクトを与えてくれます。

最上階の室内は2024年1月にフルリノベーションを済み、44帖のリビングダイニングは段階的に高くなる天井が特徴的。

白塗装仕上げの壁天井に床はフローリング仕様でシンプルですがクリーンなデザイン。

円柱の周囲をどのようにアレンジするかでお部屋全体の印象が大きく変わりそうです。

他に3つのお部屋があり、こちらのお部屋はクローゼットが壁一面に備え付けられており、荷物や書類の多い方もスタイリッシュなオフィスに仕上げられると思います。

広さは約10.5帖あるので6名〜8名程度のMTGルームとしても利用できそうです。

こちらは約14帖の大きな窓が特徴的なお部屋。

きれいに採光が取れるのでSOHO利用の場合はベットルームに、オフィス利用の場合は社長室にしてみてもいいかもしれません。

屋上ルーフバルコニーも室内と遜色ない90㎡の広さがありBBQもすることができます。

周辺にも緑がありつつ、桜の木と思われる樹木が植えられており、春には貸切でお花見ができるかもしれません。

水回りも綺麗に整備されており、浴室とお手洗いに関してはホテルライクのラグジュアリーな造りになっています。

二人程度入れるサウナもついておりますので、心身ともにリフレッシュしながら働くことのできる贅沢な物件となっています。

新宿・渋谷エリアへのアクセスもしやすく、少し歩けばオペラシティや代々木公園やという文化面・自然面ともに豊かで穏やかな環境に佇む今回の物件。

特徴的なプランにBBQガーデン・サウナ付きでデザイン性と趣味性ともに高く、なかなか希少な物件と言えると思います。

管理番号：S249360
賃料：

共益費：
住所：渋谷区初台2
広さ：165.58㎡
アクセス：京王新線「初台駅」徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩14分
構造・規模：RC造　地上4階建　4階部分
築年：1992年
敷金：
礼金：
備考：借家契約（年間）、短期解約違約金あり、保証会社加入必須、更新料（新賃料の1.5ヶ月）、火災保険必須、ペット飼育可（頭数・種類により敷金追加）、Bリリーブ/24時間サポート（2年/税込¥22,000）、鍵交換費用(税込¥22,000)、契約書発行後のキャンセル料（¥33,000）、事務所利用相談、店舗不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料