管理番号:S177523
中央区晴海、元倉庫を活用した天高最大7mの大空間。350坪というサイズに天井高が加わって広さの感覚が混乱する。
*1階B区画が募集中、詳細は間取り図をご確認ください。2025年1月入居可能予定です。
350坪の広さに天井高は最大7m、エアコンや照明が設置されている高さまでも5mほどの大空間。
元倉庫というだけあり、迫力十分のこちらの区画をご紹介します。
元々大手メーカーの倉庫として使用されていた建物。2018年に建物全体で大胆なリノベーションを実施し生まれ変わりました。
1階に限り写真にあるドアより直接アクセスが可能です。
大きな建物なだけに、エレベーターは荷物搬出入用も含めると4基設置されています。
1978年築の建物ではありますが、古い印象は全くなく、快適に使用できそうです。
正面の黒いカーテンは窓ですので、自然光が全く入らないこともありません。
オフィス兼スタジオ、イベントスペース、この空間の中にさらに箱を追加する、中二階を作るなどなど、多くのことが実現できるかもしれません。
今後食堂もオープン予定とのこと、オフィスに籠って作業をされる方にとっては、よりお仕事に集中しやすい環境が整います。
取材時は晴天に恵まれ大変気持ちが良かったです。イベント利用も想定されており、貸切も相談可能です。
管理番号:S177523
賃料:¥9,483,750(税込¥10,432,125)
管理費:¥1,053,750(税込¥1,159,125)
住所:中央区晴海4
広さ:1161.16㎡(351.25坪)
アクセス:都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分
構造規模:SRC造地上6階建 1階部分
築年:1978年 ※耐震補強済み
敷金:12ヶ月〜
礼金:なし
備考:定期借家契約5年(再契約料:なし)*原則中途解約不可、貸室内清掃(指定業者との契約必須)、2025年1月入居可能予定
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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