渋谷区

表参道、ラグジュアリーSOHOという選択肢

[渋谷区/90万/113㎡]

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表参道から少し裏手に入った好立地のデザイナーズSOHO、上質な空間で上質な仕事を。

表参道から5分、明治神宮前から4分。
アクセスの良さが光る好立地のラグジュアリーなSOHO可能賃貸物件をご紹介しよう。
高級物件なので物件の性格上多くの人の出入りには厳しいが、この閑静な好立地はこもって作業するデザイナーなどの職業にはかえって都合が良いのではないだろうか。
神宮前の坂地に立つ重厚な外観。
表参道ヒルズから少し奥まった場所に佇む、品格の高いマンションといった印象を受ける。
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大きなLDKは30帖の贅沢な広さ。
上質なフローリングからは賃貸住宅としてのグレードの高さを窺い知ることが出来るだろう。
一般的なオフィスの内装とはかけ離れ、なおかつ一般的な住居と言った印象も薄い。
この空間は温かみのあるカフェ的な空間に仕立て上げ、自由な雰囲気のワークスペースとしてはいかがだろうか。
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続いて14帖の空間。
こちらは打ち合わせ用スペースだろうか、部屋にトイレが設置されているのは目立たないが密かにポイントが高いと思われる。
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こちらは7帖の空間、少人数のミーティングスペースとして活用できそうだ。
充実の収納は資料スペースとしても活用できそう。
住みながらという形であればベットルームとして最適な空間だ。
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広いバルコニー付きで開放感をプラス。
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キッチンは食洗機・オーブンがビルドインされておりまさに充実の設備といった印象。
ランチの後の後片付けもスピーディーに出来そうなカウンタータイプ。
一部壁が付いており、ワークスペースとなるであろうLDKから視線に対し、適度に目隠しの効果を持つ。
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バスルームはさすがの豪華仕様。
TV付きでついつい長湯になってしまうかもしれない、そんな快適なバスタイムを楽しんで頂きたい。
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トイレは複数ありこちらも豪華設備で広く贅沢な空間使い。
女性が喜びそうな造りだ。
基本的にはラグジュアリーな住居としての物件だが、冒頭に記したように出入りの少ない業種であればSOHO相談可能。
10人位までの使用であれば、立地的にも間取り的にもデザイン面も豪華で自由なスタイルのワークスペースが手に入れられそうだ。
 
※写真は反転タイプの別部屋です、デザインはほぼ同一ですが配置等は間取り図をご確認ください。
2F 7月中旬退去予定、3F 6月中旬退去予定。
 

 

管理番号:S13743
賃料:¥900,000
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前4
広さ:113.00

アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩5分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩4分
構造・規模:RC造3階地下3階建て 2.3階部分
築年:2012年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期賃貸借契約3年(再契約可)、火災保険加入必須、機械式駐車場あり(賃料込み L:5300mm W:1950mm H:2000mm 2500kgまで)、ペット応相談(敷金1ヶ月プラス)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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