五反田駅から徒歩圏内、希少性の高い都心の倉庫リノベーション
店舗利用も可能な自由度の高さと、複数台駐車場付きの条件が揃った掘り出し物件
建物前には車を2〜3台駐車することが可能ですので、荷物の搬入が多い業種や来客用の駐車スペースが必要な業種にも適しています。
クリーニングや床の張り替え、水回りの設備修繕などは最低でも入居前に手を加える必要があります。
3方向がビルに囲まれている立地の為、自然光はほぼ入りません。
照明を外に立てるスペースもないので撮影スタジオ等の利用は難しいかもしれませんが、トレーニングジムやダンススタジオ等の店舗利用には申し分ないスペースです。
1階を店舗として、2階部分を事務所として利用する用途を分けた使い方も可能です。
動線が2つある回廊が可能な間取りです。
JR山手線「五反田駅」徒歩7分という、倉庫物件でありながらも都心の利便性を最大限に享受できる非常に希少性の高い物件。
倉庫物件ではありますが、事務所はもちろん店舗利用や軽飲食まで相談が可能な自由度の高さと、最大5台まで駐車できる駐車スペースも付いた、理想の使い方を形にできるそんな物件です。
管理番号:S230649
賃料:
共益費:
住所:品川区西五反田7
広さ:247.5㎡
アクセス:JR山手線「五反田駅」徒歩7分、東急池上線「大崎広小路駅」徒歩7分
構造・規模:鉄骨造 地上2階建 一棟
築年:1971年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約(5年間/再契約相談)、保証会社加入必須、火災保険必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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