【募集終了】学芸大学1分　王道クラシック・リノベーションオフィス

木内

9年前

学芸大学1分　東横線沿いの「使いやすい」リノベーションオフィス

ご紹介する物件は学芸大学から徒歩１分。写真のように駅のホームが見える立地です。昔ながらの喫茶店や和食屋が残るローカルな雰囲気の一角で、サービス系の店舗や来客の多い業種には嬉しい環境です。

お部屋は無垢のフローリングに白塗装の壁と天井。どんな業種にも転用できそうな王道の内装です。2.6mの天高があり、南向きの窓からは明るい日が差し込みます。

左からトイレ、ミニキッチン、外扉が並びます。幅7m、奥行き5mの有効スペースが確保できます。

トイレは木製ドアにコンクリート床という凝った造りです。あえて工業用のライトを吊ったり、フローリングに塗りムラがあったりと、ラフな手仕事感がある内装にも注目です。

キッチンは業務用のシンクと凹みを利用した棚のみです。存在感が薄いので、そのまま見せておいても良いくらいですね。

日中は照明なしでこの明るさです。

奥にある3㎡ほどの小部屋は、なんと防音仕様。ドアもロック式の本格派です。

単にストレージとしても役に立ちそうですが、照明とエアコンを備えているので、机と椅子を置けば極小の音楽制作スタジオにもなるかもしれません。

渋谷や新宿の都市圏からはあまり離れず、スモールオフィスを構えたいという需要を満たしてくれる学芸大学という立地。そのままはもちろん、造作のベースとしても使いやすそうな内装。良いオフィスになる予感しかしません。

管理番号：S51655
賃料：
住所：目黒区鷹番3
広さ：41.50㎡
アクセス：東急東横線「学芸大学」1分
構造・規模：RC造3階建て　2階部分
築年：1976年
敷金・保証金：

礼金：

備考：定期借家契約2年（再契約不可）、店舗内装居抜き、保証会社加入必須

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。