【募集終了】市谷富久町、プラスαをオンした1F路面沿いオフィス

木内

10年前

新宿区、スモール〜ミッドサイズの綺麗目オフィス・ショップ区画。一階路面に面した立地を活かした空間作りを。

市ヶ谷・四ッ谷エリアのコンサバ寄りなデザイナーズオフィスをご紹介。

1F路面沿いの物件はショールームやショップ利用もご相談可能、視認性高い空間を活かして魅力的なスペースにしていただきたい。

周囲と比較して目立つ存在のデザイナーズ感の強いファサード。

上層階はレジデンスだが、生活感が感じないのは良いポイントではないだろうか。

室内は80㎡弱のやや不整形タイプのオフィス。

グラウンドレベルよりも40cmほど床面が下がっているので天井高は3m弱、前面道路側は一面ガラスで構成されており開放感は抜群だ。

オフィスで使用するのであればフリーアドレスなどで10名程度のワークスペースとして機能しそうだ。

落ち着いた色調のカーペット、白塗装と一部RC打ちっ放しの質感高い壁面。

照明はダウンライトとスポットライト、一部蛍光灯も併用している。

窓面に近い部分はコンクリートに白塗装を施したショールームのような佇まい。

全面道路からダイレクトインできるこのスペースは工夫して上手く使いたい。

奥にはストレージ利用や少人数のミーティングスペースに使えるスペース。

ミニマムなシンク、手洗いつきトイレなど水回りもハイグレードだ。

ショールーム兼オフィスにしてみたり、物販などのショップ利用も可能（軽飲食は相談）。

このエリアのコンパクト〜ミドルサイズの物件においては希少な存在であることは間違いないだろう。

管理番号：S52026
賃料：
管理費：
住所：新宿区富久町
広さ：77.20㎡　
アクセス：都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分、丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩9分、丸の内線「新宿三丁目駅」徒歩13分
構造：RC造13階建て　1階部分
築年：2009年
敷金・保証金：
礼金：

備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須、軽飲食ご相談

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。