*本区画はエレベーター無しの4階です。
管理番号:S131958
四谷三丁目、ヴィンテージ物件の最上階ワンフロア、オンリーワンなプランを楽しむ
とにかく窓が多く、風通し、日当たりがとってもいい。
周りの建物よりもやや高い位置にあり、抜け感があるのも開放的で気持ちいい今回のお部屋。
築年数ゆえやや不便な所は目を瞑りつつ、快適なお部屋というよりは、刺激的で遊び心のある空間を楽しみたいという方に使って頂きたい物件だ。
特別感のある最上階のワンフロアへは階段で登っていく。
しかもここを通らないと室内へ入れないというユニークな導線。
必要以上にワイドに取られた大胆な開口部から室内の様子が伺える。
真南に向いているので冬でも晴れた日には暖かく感じるはず。
グレーの床タイルと扉に使用されたシナ合板が空間全体をきれいにまとめている印象を受ける。
それぞれ完全に区切られているわけではなく、上部が少し空いている作りになっている。
こちらは6帖ほどのスペース。
メインのスペースを最大限活用するために部屋ごとに役割を与えたい。
陽当たりが良いので朝日で自然に起きてしまいそうだ。
大きなキッチンを囲んでパーティーをしたり、教室を開いたり、人を招きたくなるつくり。
キッチン設備は簡易的、洗濯機置き場がバルコニーという点もあるので、事務所兼セカンドハウス利用がベストかもしれない。
用途地域の関係で住居兼という制約はつきますが、事務所での利用も可能、具体的な用途に関しての相談はお気軽にどうぞ。
管理番号:S131958
賃料:¥(税込¥)
管理費:
住所:新宿区舟町
広さ:52.46㎡
アクセス:丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
構造:RC造4階建て 4階部分
築年:1968年
敷金:
礼金:
備考:エレベーターなし、ペット不可、バルコニー面積合計約35㎡、保証会社利用必須、火災保険加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
村山 賢太郎 Murayama Kentaro
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