大江戸線「若松河田駅」徒歩7分。
地下1階に広がる、70坪越えのミニマルデザイン空間。
新宿区余丁町一丁目のオフィス物件のご紹介です。若松河田駅・東新宿駅・曙橋駅の3駅が徒歩圏内という好立地の物件です。
こちらの地下一階ワンフロアがご紹介する物件になります。
営業時間中は足音が響くこともあるそうなので、騒音が気になる方は内見時にご確認ください。
以前はスポーツジムが入居しており、エアコンやトイレ設備等の造作を居抜きで引き継ぐ事が可能です。
単色であれば壁の塗装も相談可能です。
現状、店舗スペースとオフィススペースが分けられているので、スペースの使い分けがし易いと思います。
空間としての特異性もさることながら、坪単価(賃料):7,000円(共益費):2,000円というコストパフォーマンスと、敷金3ヶ月という初期コストにも注目をして欲しい本物件。
様々な用途にも対応可能なので、ポテンシャルは非常に高いと思います。
管理番号:S117202
賃料:
共益費:
住所:新宿区余丁町
広さ:249.78㎡(約75.56坪)
アクセス:都営大江戸線「若松河田駅」徒歩7分
構造・規模:RC造5階建地下2階 地下1階部分
築年:1990年
敷金:
礼金:
契約期間:飲食業不可、現況引渡し(残置設備:エアコン、換気扇、トイレ設備、証明、鏡)、看板使用料有、鍵交換費用有、スケルトン返し必須、火災保険加入要、保証会社加入要、24時間電話受付サービス加入要:2年毎
村山 賢太郎 Murayama Kentaro
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