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＊写真は前回募集時の似た間取りのもの。異なる場合は現況優先になります。現在4階の募集中です。

品川エリアのリノベーションオフィス、コワーキングスペース併設の一棟企画ビル。

品川エリアの一棟リノベーション物件をご紹介。
３面採光のワンフロア約70坪、ツボを押さえたデザインのリノベーションオフィス。
地下にはレンタルミーティングスペースも備わります。ビルの外観自体は非常にシンプルな作り。
しかし物件前には他ではなかなかお目にかかれない物体がそびえており、8mほどある高さの鉢に植栽というインパクトのあるファサードデザイン。
1Fは入居者共有のラウンジスペース、淡い色調のグレーで塗装されたスケルトン感の強いデザインだ。
wifi使用可能でこの空間に合わせた造作家具もセンス良く纏まっており居心地の良い空間になっている。
1Fラウンジスペースを貸し切ってのイベント開催も可能。
地下には共有の会議スペースが複数設置されており1時間あたり¥250~利用が可能。
（サイズに応じて利用料金が変わります）
専有スペースはワンフロア約70坪サイズのリノベーションオフィス。
3面採光で明るい開放的な空間。（※写真とは異なり現在は3つの区画に別れています。間取り図をご参照ください。）
床は無垢材のフローリングを使用。既存の天井は撤去され壁は白塗装で仕上げられた直近では王道とも言えるリノベーションの手法が取られている。
トイレやミニキッチンなどの水周りは専有面積外なので有効スペースを広く使うことができる。
貸主想定では最大で70名程度は利用可能なワークスペースだ。
屋上にはウッドデッキテラスがあり、品川エリアを一望できる眺望の良さが魅力的。

3F,4F品川駅徒歩圏内という立地を活かして国内外の出張が多い業種や、横浜方面との行き来が多い企業などもこの物件にマッチするかも知れない。
リノベーション物件としては坪単価は比較的リーズナブル、約70坪ワンフロアというサイズ感もリノベーション物件としては希少だと思う。

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和久井

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

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