六本木駅徒歩8分。

華やかな都市機能と、落ち着いた邸宅街の空気が共存する元麻布に位置するハイグレードレジデンスのご紹介です。

146㎡超のゆとりある3LDKで、住居としての完成度はもちろん、SOHO・事務所利用も相談可能という柔軟性を兼ね備えた一室です。

重厚感のある石調タイルと大きな開口部が印象的な低層レジデンス。
直線的で端正なフォルムに、ブラックサッシがアクセントとして効いており、元麻布の街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放ちます。

大判タイルが美しく広がる、開放感あふれるリビングダイニング。
二面採光により自然光がたっぷり入り、床の光沢が空間をより一層明るく見せています。

折り上げ天井とダウンライトが上質さを感じさせる、ラグジュアリーな装い。
アイランドキッチンを中心に、ゆとりあるワンフロア空間が広がります。
生活動線がスムーズで、住居利用はもちろん、SOHOとしての来客対応や打ち合わせスペースにも適したレイアウト。

開放感と機能性を両立した設計です。
コーナーサッシによる広がりのある視界が魅力的。
バルコニーへと続く開口部が、都心にいながらも抜け感のある空間を実現しています。

家具の配置次第でラウンジのような雰囲気も演出できそうです。

室内には、3つの洋室がございます。

こちらは、コンパクトながら採光がしっかり取れた明るい空間。
ワークスペースや書斎、オンラインブースなどにも適しており、壁面がすっきりしているため、レイアウトの自由度も高いお部屋です。
落ち着いた木目フローリングとシンプルな内装でまとめられた個室。
主寝室としてはもちろん、代表者室やミーティングルームとしても活用できるサイズ感です。収納も確保され、実用性の高い一室です。
細長い形状のため、執務室や資料室としても使いやすい設計。
窓からの光が奥まで届き、閉塞感を感じにくい空間で、少人数の作業スペースやスタッフルームとしても活用できそうです。
ゆとりある広さを確保したバルコニー。
抜け感のある眺望と空の広がりが感じられ、リフレッシュスペースとしても活用可能。

都心でありながら開放感を味わえる貴重な空間です。

広々としたウォークインクローゼット。
衣類だけでなく、資料や備品の収納にも対応可能で、SOHO利用時にはストックルームとしても活用できます。

水回りは非常にハイグレード。

来客があるSOHO利用でも安心できる清潔感とデザイン性を備えています。

住宅としても、ホテルライクな仕様で快適性は申し分ありません。

六本木・麻布十番を生活圏とする元麻布アドレス。

都心でありながら静けさを保つこのエリアは、プライベートとビジネスを両立したい方にとって理想的な環境です。

146㎡超の広さ、2024年築の新しさ、そしてSOHO・事務所利用相談可という希少性。
空間の上質さは、住まいとしての満足度だけでなく、ビジネスの信頼感にもつながります。

都心でワンランク上の拠点をお探しの方へ、元麻布というロケーションが持つ価値を、ぜひこの空間で体感してみてください。

管理番号：S301770
賃料：¥1,800,000（税込 ¥1,980,000）
共益費：¥50,000（税込 ¥55,000）
住所：港区元麻布3
広さ：146.66㎡（44.36坪）
アクセス：日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」徒歩8分、南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分、日比谷線「広尾駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　2階部分
築年：2024年
敷金：2ヶ月（事務所の場合：積み増し1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、更新相談可（再契約料は新賃料の1ヶ月）、駐車場（税込¥55,000）、退去時クリーニング費用借主負担、外国籍相談可、ペット相談可、サービス店舗相談可、事務所使用相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料