西新宿、緑豊かハイグレード築浅オフィス

[新宿区/323万158㎡]

辰口

3年前

管理番号：S227121

今回ご紹介するのは緑豊かな新宿中央公園を望む西新宿エリアに佇むフレキシブルオフィス。
場所は西新宿駅から徒歩4分とアクセスが光る立地に。
豊かな空間に緑と木漏れ日が溢れるワークプレイスを実現したオフィスをご紹介致します。四周に裏表のない木や枝をモチーフとした建築ファサードが周辺環境と調和した今回の物件。
西新宿駅から青梅街道を西に進むと、ほどなく左手に本物件が姿を見せます。
1F-2Fにはコンビニやパン屋が入居していますが、建物周辺にも飲食店カフェやカフェなどが多数点在します。新たにリニューアルされたエントランスホール。
インテリアには木の濃淡を生かしたデザインを取り入れ、大都心にありながらも落ち着いた空間を実現しています。
緑や椅子などが新たに設置されました。 1階エントランスホールにはオフィスワーカー専用の共用ミーティングルームも併設されています。 2階に上がるとこちらのロビーへと続きます。
エントランス同様リニューアルが施され、無機質な空間から温かみのある空間へと生まれ変わりました。続いて室内。二面採光角部屋のワンルームがご紹介するお部屋になります。
ガラスウォールから街を一望できるこちらの区画は採光に富んだ造り。
長方形で間取りも綺麗なためデッドスペースのないレイアウトを組めると思います。
広さは約48坪。利用人数は20-30名前後でのご利用が想定されます。
天井高とガラスウォールにより開放感や抜け感も感じられるかと。
男女別、フロア共用のトイレになります。
エレベーターの裏側にあり執務空間と一画を置いたレイアウトに。

上記のように似た別部屋の募集もございますので、業種や用途に合わせてお選びいただくことも可能です。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S227121
賃料：G：¥2,928,450（税込¥3,221,295）
　　　A～F：¥885,850（税込¥974,435）~
管理費：賃料に含む
住所：新宿区西新宿6
広さ：G：158.92㎡（48.08坪）
　　　A～F：83.67㎡（25.31坪）~
アクセス：丸の内線「西新宿駅」徒歩4分、大江戸線「都庁前駅」徒歩5分、JR線「新宿駅」徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付き29階建 10階部分
築年：2020年
敷金：12か月
礼金：無し
備考：普通借家契約3年（更新料：無し）、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料