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【募集終了】外苑前駅2分。木とモルタル床が広がるリノベ空間

和久井
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管理番号:S116548

外苑前2分、木とモルタル床が広がるリノベ空間

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
外苑前駅徒歩2分、青山一丁目駅徒歩5分という素晴らしい立地のビンテージマンションに募集がかかりました。
2019年3月にフルリノベーションが行われたばかり、センスの光る内装へと変化しています。
海外のアパルトマンを彷彿とさせる可愛らしさも漂う欧風な外観。エントランスまでのアプローチを歩いている気分はさながら海外にいるよう。
1967年築とは思えない、管理の行き届いたヴィンテージマンションです。
スケルトン状態からフルリノベーションが施された室内。メインのワークスペースとなるであろう場所は、フローリングとモルタルが半々となっています。
天井高は約2.5m。東側と南側に窓が設置されているので採光もよく、非常に開放的な空間に仕上がっています。
10名ほどが余裕を持って働くことができる広さです。
もう一室7帖ほどのスペース。こちらも床はモルタル仕上げです。会議室や執務室に最適です。
キッチンは最低限ですが、オフィスでは充分でしょう。
トイレは一基設置。バスやシャワーはありません。
ヴィンテージマンションを選ぶ際に、管理体制が良好な建物を選ぶのは一つのポイントです。事務所仕様となっているため、バスルームなど無駄にスペースを取る設備が撤去されている点も魅力です。加えて駅近、リノベーションのデザイン性の高さと、バランスの取れた物件なのではないでしょうか。

 

管理番号：S116548
賃料：
共益費：
住所：港区南青山2
広さ：81.26㎡（24.58坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩3分、「青山一丁目駅」徒歩7分
構造規模：SRC造　地上8階建　2階部分
築年：1967年
保証金：
礼金：
備考：借家契約（年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、不特定多数の出入りの多い業種不可（サロン・エステ・美容室・民泊等）、入居日相談（11月初旬解約予定）、現賃借人が施した内装に限り無償引継ぎ可（2024年9月末までの申込に限る）、内装を施す場合、事前承認必須（原状回復あり）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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和久井

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。