東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」徒歩3分、JR総武・中央緩行線「水道橋駅」徒歩7分。

都心の利便性を享受しながら、騒がしさとは無縁の九段下。

ここに紹介するワンフロアは、日常にすっと溶け込むナチュラルデザインが魅力の空間です。
数人規模のオフィスやSOHO利用に収まりのいいサイズ感で、働くリズムを整えてくれる場所になるでしょう。

都心のビジネス街に馴染む、落ち着いたベージュ系の外観が特徴的。

建物自体は奇をてらったデザインではなく、長く使いやすい実用性の高い賃貸オフィスという印象です。

室内に入るとまず感じるのは、フロア全体に施された木目調の仕上げが生む、やわらかな落ち着き。

壁・床・収納建具が同じトーンで統一されており、上質なラウンジのようなワークスペースです。
ワンフロアの広がりは、レイアウトの自由度を最大限に引き出してくれる設計。
15名ほどの執務室としてはもちろん、中央に大テーブルを置いてプロジェクトベースのワークエリアにする、片側にラウンジのような打合せスペースをつくるなど、柔軟に対応できそうです。
約9.8畳のこちらの洋室は3〜4名の小規模チームでの執務、MTGルームとして利用するのが良さそうです。
収納スペースが確保されている点も嬉しいです。
もう一つの約7.7畳の洋室は、個人でのワークスペースや、社長室としての利用が適したサイズ感。
日中は窓からの光が差し込み、室内を明るく照らしてくれます。

設備充分な水回りも、リノベーションされているため、綺麗な状態です。

都心でありながら落ち着きを感じる九段下エリアに、仕事にも暮らしにも自然に寄り添うワンフロアSOHO。
木目の柔らかさとすっきりした間取り、そして整った水回りが、日常の作業も、来客対応も、ひとつのリズムにまとめてくれる空間です。
静かな立地を求める小規模オフィスやクリエイターのSOHO利用にもおすすめできる、九段下らしい上質さをまとった一室です。

管理番号：S294818
賃料：¥360,000（税込 ¥396,000）
共益費：なし
住所：千代田区西神田3
広さ：82.64㎡（24.99坪）
アクセス：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」徒歩3分、JR総武・中央緩行線「水道橋駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上8階建　6階部分
築年：1980年
敷金：6ヶ月（解約時償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費用（¥22,000）、更新料（新賃料1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料