「北参道駅」2分、「千駄ヶ谷駅」「代々木駅」9分。

ワークスペースとしてはもちろん、撮影やイベントなど レンタルスペースとしての運用 も視野に入る、一棟貸しならではの自由度が魅力の物件です。
現在もレンタルスペース兼自社オフィスとして使用中。

外観はグレーの落ち着いたトーンのシンプルデザイン。

駐車場も4台利用可能で現在はLUUPを許可をとって設置しているとのこと。

以前はキッチンカーを招いたこともあるそうで用途は柔軟にご相談可能。

こちらはレンタルスペースとして利用していたエリア。

天井はスケルトン仕様で、開放的な抜け感を確保しつつ、スポットライトとライン照明が演出性を高めています。

撮影やちょっとした打ち合わせなどオフィスとしてもスタジオとしても汎用性のある空間。

ウッドフロアと人工芝のゾーニングが心地よいコントラストを生むメインフロア。

イベント利用や社内ワークショップにもぴったりです。

フロア奥には鏡張りのスペースが備わり、小規模なレッスンや配信、撮影用途にも対応。

一棟ならではの使い方としてダンスや稽古場などもいかがでしょうか。

こちらは2階のラウンジスペース。

カウンターテーブルとレンガの雰囲気がブルックリンスタイルのカフェの様。

なんと室内に喫煙所も設置済み。愛煙家にも優しい設計です。

会議室は天井を抜いた部屋とボード貼りの個室が複数。

1階には2箇所、2階には5つ以上の個室があり、執務室や社長室にもできます。

もちろん部屋を求めて大きい一部屋にすることも可能。

こちらは駐車場前のガレージ倉庫。

車をベタ付けでき、そのまま1階の会議室に直通するという撮影業にとっては魅力的な導線。

お手洗いは上下階に男女別で2箇所ずつ、計4箇所。

パントリーも同じく上下階に1箇所ずつで困ることはなさそうです。

居抜きで即利用でき、レンタルスペースや撮影スタジオとしての柔軟性も備えています。

12月中の期間限定の募集ではありますが、一度見れば気に入るはず。

クリエイティブ性と実用性を兼ね備えた拠点をお探しの方はぜひお早めに。

管理番号：S294675
賃料：
共益費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：360.28㎡（108.98坪）
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分、JR総武中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分、JR山手線・都営大江戸線「代々木駅」徒歩9分
構造・規模：鉄骨造　地上2階建　
築年：1995年
敷金：
礼金：
備考：借家契約（年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場4台（契約必須）1台あたり：¥44,000（税込）、更新料新賃料の1ヶ月分（税別）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料