茅場町駅6分、八丁堀駅7分、隅田川を始めとする川に囲まれた新川エリア。

住居区画ながら、その装いや機能はオフィスとしての使用を見据えたデザイナーズセットアップ。
高層階からの眺望を望むSOHO物件をご紹介します。

1990年築、14階建からなる大型ビル。
上層階はレジデンスとなっており、12階と14階からそれぞれ1部屋が募集中です。

まずは14階の01区画から

ご覧の通り、タイルカーペットが敷かれた内装はオフィスとして全く遜色のないデザイン。

淡い色合いに金の差し色が上品を演出します。

多方面に窓も設置され採光も豊かで明るい室内となっています。

壁沿いにはソファーデスクとファミレスブースが設置。

オフィスに適度な柔らかい雰囲気を付与しています。

02区画はより広さのある部屋で、カウンター部分にキッチンを併設。

続いて12階の区画へ。

こちらもカウンターとソファーが設置された、暖かさのある室内。

長方形に近い間取りは執務室としてレイアウトがしやすく、異なる床材がメリハリを生みます。

執務室に加えて、どちらの区画にも会議室などを想定した小部屋が2つ設置された2LDKの間取りです。

そして1202号室には約30坪にもなるバルコニーが。

広さがあるので、ご自身で人工芝を敷いたり、家具を置いたりアレンジの幅は広くなっております。

住居ながらオフィスとしての機能を追求した内装と設備、そして豊かな採光に大型バルコニー。
ただのオフィスではない、特別感のある空間へ。

ぜひ実際にご覧ください。

管理番号：S292771
賃料：1202号室　¥842,600（非課税）

賃料：1401号室　¥656,920（非課税）

賃料：1402号室　¥911,020（非課税）
共益費：賃料に含む
住所：中央区新川1
広さ：1202号室　126.60㎡（38.3坪）

広さ：1401号室　98.7㎡（29.86坪）

広さ：1402号室　136.90㎡（29.86坪）
アクセス：東西線「茅場町駅」徒歩6分、日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分
構造・規模：鉄筋鉄骨コンクリート造　地下1階付14階建
築年：1990年
敷金：相談
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料