広尾駅徒歩3分、良いものは残し引き継ぐサステナブルな選択。
不動産賃貸の慣習である原状回復義務。ただ、良い状態の内装を義務というだけ戻してしまうにはあまりに勿体無いと思いませんか。
今回はアートギャラリー兼ワークスペースとして使用されていた空間を、居抜きで引き継いで頂ける方を募集します。
建物自体は坂茂設計事務所設計と、文句無しの完成度。
コンクリートファサードに大きなガラスウォール採用した洗練された風貌が、住宅街で異彩を放ちます。
建物左下のスペースの駐車場1台分も付帯しているので、お車がある方や来客用に便利です。
現テナントの様にエントランス前に社名を表記することも可能。
外の打ち合わせスペースとしても利用頂けます。屋外用のテーブルは残置のご相談も可能です。
エントランスは2箇所あり、どちらからも入退出が可能です。
大きなキャンバスの様な白壁にチークの床材、部屋の導線にモルタルを用いたりと、デザイン性の高い空間に仕上がっています。
天井高は3m以上ありとても開放感があります。
そればかりか余計なノイズもシャットアウトされ、とても静かな気持ちになれる印象です。
物置にするには贅沢な空間なので、ワークスペースやミーティングルームにしても。
椅子を置けばばこのままお使い頂けます。
壁付けのレイアウトで使用されています。
社長室の様にも使用できるでしょう。
アートをストックする広めのストレートジもあるので、収納にも困りません。
テレワークが進みオフィスは必要無いというトレンドが有りますが、まだまだオフラインでの作業が必要な業種も少なく無いはず。
また、これから必要になってくのはただの働く場所ではなく、発想を共有できるクリエイティブな場が求められるのかなと思っています。
内装造作にかかるコストや時間を削減できる美しい居抜きオフィスで、新しい働き方を手にしてみてはいかがでしょう。
管理番号:S155397
賃料:
管理費:
住所:港区南麻布5
広さ:143.27㎡
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造:鉄骨造地下1階つき3階建て 地下1階部分
築年:確認中
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、敷地内平置き駐車場有り(無料)、来客用パーキング1台有り、原状回復費用承継義務有り
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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