千代田区

東神田、視認性や開放感を活かした店舗利用

[千代田区/93万〜/111㎡〜]

Loading物件をブックマーク
管理番号:S260331
※ 2F-7Fもセットアップで募集中。記事はこちらから

「馬喰町駅」から徒歩3分、
ダイレクトインが可能な視認性に優れた店舗区画でビジネスを育む

JR総武線「馬喰町駅」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分。
全方位にわたる刺激を提供し、日本の歴史とモダンなカルチャーが共存する東神田アドレス。
そんな歴史と新しいを感じることができるエリアに佇む、2024年5月に竣工されたばかりの新築オフィスをご紹介します。
建物は直線的な形状で、鋭い角度とラインがスタイリッシュな印象を与えます。
壁一面がガラス張りとなっており、デザイン性が感じられ通りゆく人の目を引くようなファザードになっています。
まずご紹介するのは重飲食が可能な地下1階区画。
地下なのにドライエリアがあることで、室内には沢山の自然光が入り込み明るい空間が演出されています。
室内は空調設備のみすでに設置されており、内装は一から作り込んでいただくイメージです。
綺麗な間取りにより、レイアウトは難なく配置することができそう。
ダイレクトインが可能な1F区画は視認性に優れているため、来客が多い業種やカフェなど軽飲食店舗としてご利用いただく想定です。
室内は躯体現しのスケルトン天井にモルタル床と地下区画と同様に一から内装を作り込んでいただくイメージです。
壁一面に広がるガラス張りの窓からは魅せる空間としてお洒落な内装を作り込んでいただきたいところ。
1階区画にはバックルームの確保もあるため、多様な用途の店舗運営ができそうです。
歴史と新しいが共存する魅力的なエリアに佇む本物件。
飲食店舗としてもご利用いただくことができ、内装も一から作り込むことが出来る区画です。
幅広いエリアで店舗運営を検討されている方にはおすすめしたい物件です。

 

管理番号:S260331
賃料:B1F/¥920,700(税込 ¥1,012,770)
賃料:1F/¥845,250(税込 ¥929,775)
共益費:賃料に含む
住所:千代田区東神田1
広さ:B1F/169.09㎡(51.15坪)
広さ:1F/111.76㎡(33.81坪)
アクセス:JR総武線「馬喰町駅」徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分
構造・規模:S造(一部RC造) 地下1階付き地上7階建
築年:2024年
敷金:8ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
Return Top