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池袋、サイズで選べる家具・会議室付オフィス
[豊島区/49万〜/36㎡〜]

辰口
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物件のポイント

物件の特徴

管理番号:S298128
＊2月中旬入居可能予定

池袋駅徒歩圏内
0坪台から30坪超まで、成長に合わせて選択できる池袋南エリアのセットアップオフィス

ターミナル「池袋」駅から徒歩圏内。
再開発が進み、ビジネスと商業が高い密度で集まる南池袋エリアに、使い勝手の良いセットアップオフィスが誕生しました。
各区画ごとに広さやレイアウト、内装の雰囲気が異なり、チームサイズや働き方に合わせて選べるのが大きな魅力です。
すでに会議室や什器が整った状態での引き渡しとなるため、内装コストや工事期間を抑えながら、スムーズに業務をスタートできます。
通り沿いにすっきりと伸びる整ったフォルムが印象的な外観。
ホワイトを基調としたタイル貼りのファサードに、低層階のダークカラーがほどよいコントラストを与え、都会的で引き締まった表情をつくり出しています。
こちらは102号室の室内の様子。
エントランスから続く動線には、石目調の壁と落ち着いた照明が施され、来訪者を迎える受付スペースとしても使いやすい設計。壁付けのカウンターやベンチが用意されているため、簡単なウェイティングや短時間の打ち合わせにも対応できます。
室内へ進むと、ゆとりある広さのワークスペースが広がります。ブラックを基調としたチェアとデスクが並び、統一感のある落ち着いた雰囲気。壁面にはアートやグリーンが配置され、無機質になりすぎない、ちょうどいいバランスに整えられています。
※そのほかの募集区画については、下記の室内写真をご参照ください。
区画ごとに広さや雰囲気が異なるため、自社の働き方にフィットする空間をイメージしながらご覧いただけます。
101を除き、すべての区画に会議室がついています。
201（執務室）
201（会議室）
202（執務室）
203（執務室）
204（執務室）
301（執務室）
302（執務室）
102（水回り写真）
どの区画も水回りはホテルライクに綺麗にまとめられております。
101／102図面
201／202／203／204図面図面
301／302図面
規模もレイアウトも異なる複数の区画が揃い、選択肢の幅を持てる今回のセットアップオフィス。
きっと、今のチームにちょうどいい場所が見つかるはずです。
まずは実際の空間を体感してみてはいかがでしょうか。
詳しくは、お問い合わせフォームよりご連絡お待ちしております。

 

賃貸条件

管理番号 S298128
賃料 101／¥850,000（税込 ¥935,000）
共益費 賃料に含む
住所 豊島区南池袋2
広さ 101／101.59㎡（30.73坪）
アクセス 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩5分、都営副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分、各線「池袋駅」徒歩9分、都電荒川線「都電雑司が谷駅」徒歩3分
構造・規模 RC造　地上5階建　1〜3階部分
築年 1990年
敷金 6ヶ月　（敷金保証制度利用により、最大で敷金ゼロまで減額可能）
礼金 なし
備考 普通借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須

契約時にかかる主な費用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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辰口

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。