原宿駅前の伝説的ヴィンテージマンション。1階のデザインオフィス。
*現在001号室のみ募集中です。詳細は下部の間取り図、募集条件をご確認ください。また、写真は別部屋のものも含まれております。
タイル張りの壁面に、アーティスティックに並ぶアルファベットは『JUNCTION』。そして吸い寄せられるような丸い入り口は、この建物の印象的な顔の一つと言えるでしょう。
今回はこの入り口の奥に誕生した、リノベーションオフィスをご紹介します。
原宿駅前の『コープオリンピア』。
今回は中華料理店が使用していた1階部分のフロアを大胆にリノベーション。
昨今の新しい働き方を追求するクリエイターへ向けた、新しいオフィス空間です。
募集階は1階ですが、傾斜地に立っているため、一部地下のようになっています。
ただ暗くなりがちの空間は、壁面とガラスブロックの間に照明を入れることで、自然光が入っているような印象です。
時間帯によって照明の明るさを変えているとのこと。
かつての迎賓館として内装を活かしつつ、上手くリノベーションをしています。
左側には今回のウリの一つである、ミーティングブースを設置。
床はスケルトン。5〜6名は十分に使用できそうなスペースです。
かつては宴会でも対応できるような、可動式の壁で仕切られていた空間とのこと、所々に名残を感じる箇所があります。
大きな壁面はプロジェクター投影にも良さそう。扉が二つあるので、来客用とスタッフ用で使い分ける方法もアリです。
コープオリンピアの住居区画は用途制限が厳しく、事務所使用は難しいです。一方こちらの区画は堂々と事務所使用ができる貴重な区画。
坪単価としては割高な印象を受けるかもしれませんが、立地や建物のブランドが、採用活動や案件獲得へのポジティブな後押しをしてくれるのではないでしょうか。
時代を長年見守ってきたコープオリンピア。歴史を踏み締めつつ、ビジネスで新たな未来を創造されるあなたにとって、これほど魅力的なスタート地点はなかなかありません。
これだけの区画がまとまって募集されるのは、最初で最後のチャンス。ぜひ一歩踏み出してください。
管理番号:S144797
賃料:[001号室]¥295,000(税込¥324,500)
管理費(諸経費):[001号室]¥30,000(税込¥33,000)
住所: 渋谷区神宮前6
広さ:[001号室]25.37㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩1分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩1分
構造規模: SRC造 地上11階地下1階建て 1階部分
築年:1965年
敷金・保証金:3.1ヶ月(1.1ヶ月償却)
礼金:無し
備考:定期借家契約2年(再契約相談可能)、再契約料新賃料の1.1ヶ月分、解約予告2ヶ月前、保証会社利用必須、会議室利用(税込¥1,650円/30min.)、社名表示作成料:入居時・変更時 税込¥5,500円、火災保険加入要(2年一括¥26,000)
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
最新記事 by SOHO東京スタッフ (全て見る)
-
渋谷桜丘町、新陳代謝進むエリアに新たな拠点を
[渋谷区/286万/245㎡]
- 2024年4月28日 -
【FR6〜8ヶ月】八丁堀3分,リバーサイドセットアップ
[中央区/136万~/207㎡~]
- 2023年11月8日 - 【募集終了】中野坂上1分。バルコニー付きコンパクトSOHO。 - 2023年5月1日
- 【募集終了】不動前5分、築浅デザイナーズをSOHO利用する - 2023年4月17日
- 【募集終了】六本木4分。魅せる空間が爽快なデザイナーズSOHO - 2023年2月2日