今回ご紹介するのは、JR山手線「浜松町駅」徒歩2分、東京・港区でオフィスに特化したハーフセットアップ仕様のオフィスです。世界貿易センタービルディング南館からも徒歩1分という好立地で内装一部什器付きのため、すぐに利用できる利便性が魅力です。

外観はビジネスの拠点として印象的なスタイリッシュデザイン。丸みを帯びたカーブの壁面がモダンで、1階にはコンビニもあり日常利用にも便利です。

室内には、ゆったりとしたコミュニティースペース兼作業スペースを設置。シンプルなデザインのため観葉植物やアートが映え、空間に柔らかい印象を与えます。

35名規模のデスクワークを想定した執務室では、大きな窓からの自然光と白を基調としたデスク・チェアが室内をより明るく見せてくれます。

1.85㎡の個別集中ルームを3室設置しており、静かな環境でのリモートワークや集中作業にも最適。
集中ルームのそばにはスタンディングデスクもあり、立ち仕事を取り入れることで集中力向上や気分転換にも活用できます。

エントランス部分は明るいホワイト基調。ガラスドアで室内が見えるため、来客時にも開放感と安心感を与えます。

ワークスペース・コミュニティースペース・集中ルーム・会議室など、オフィスとしての機能が十分に整った環境です。

管理番号：S290531
賃料：¥1,378,520（税込 ¥1,516,372）
共益費：賃料に含む
住所：港区浜松町2
広さ：175.29㎡（53.02坪）
アクセス：JR線「浜松町駅」徒歩2分、都営浅草・三田線「大門駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造　地下2階地上8階建　4階部分
築年：1993年
敷金：12ヶ月（与信内容により減額相談可）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須、契約面積はトイレ・給湯室等の共用部分を含まない、駐車場（空き要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料