五反田駅から徒歩3分。駅前の喧騒を少し離れた場所に、フルリノベーションで装いを新たにした最上階ワンフロアがあります。
110㎡超のゆったりとした区画は、整った長方形の間取りと落ち着いたトーンのカーペットで構成され、働く空間 をシンプルに心地よくしてくれる空間へと仕上がりました。

そして何より魅力的なのが、室内からそのままアクセスできる広いルーフバルコニー。
ワークスペースと屋外が緩やかにつながり、五反田エリアの空を感じながら働ける稀少な一室です。

建物はブラウンタイルを基調にした、どこか懐かしさのあるフォルム。
立体的に重なり合うバルコニーラインが特徴的で、街の連続した風景のなかにしっかりと存在感を示します。

大きく抜けた窓面から自然光が差し込み、フロア全体にやわらかい明るさが行き渡るメインスペース。
間仕切りのないワイドな空間構成のため、レイアウトを自由に描ける可変性の高さが特徴です。

奥行きのあるゾーニングにより、10〜15名規模のチームでもゆとりを持って使える視界の広さが。

天井にはダウンライトとスポットライトが並び、クリエイティブワークにも向いた照明配置。
床はグレートーンのカーペットタイルで仕上げられ、落ち着きのあるワークシーンをつくれます。
メインの執務室とは別に、奥には一段落ち着いた印象のサブスペースがあります。
白壁とグレートーンのカーペットで整えられたシンプルな空間は、4〜6名ほどのミーティングルームとしてちょうど良いサイズ感。

フロアの奥へ進むと、視界が一気に開ける広々としたルーフバルコニーにつながります。

バルコニーは想像以上にワイドで、ちょっとした屋外MTGや撮影、社員のリフレッシュスペースとしても活躍できる広さ。

天気のよい日はランチを外で取ったり、夕方に気分転換の一息をついたりと、働き方の幅をゆるやかに広げてくれる場所です。

水まわりはフルリノベーションされており、オフィス仕様としては十分すぎるほどのクオリティ。

駅近の利便性と、最上階ならではの開放感。
その両方を同時に叶えてくれる、バランスの良いオフィス。
ワンフロアを贅沢に使えるレイアウト、複数のゾーニングが可能な間取り、そして広いルーフバルコニーは、日常の働き方を少しだけ軽やかにしてくれます。
五反田で「ちょっと他とは違うオフィス」を求める企業にとって、きっと心地よい次の拠点となるはずです。

管理番号：S294813
賃料：¥
共益費：¥
住所：品川区西五反田1
広さ：110.08㎡（33.3坪）
アクセス：JR山手線・都営浅草線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分
構造・規模：SRC造　地上9階建　9階部分
築年：1983年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、償却（1ヶ月）、24時間安心サービス2年間（税込¥8,800円）、鍵交換費（税込¥27,500）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料